La pompe à chaleur, parfois déconseillée dans l’ancien
Pour qu’une installation de pompe à chaleur soit réussie, elle doit combiner efficacité énergétique et maîtrise du budget. Un équilibre difficile à atteindre lorsque l’opération concerne une vieille maison. Explications…
Des maisons anciennes mal isolées
Le rendement d’une pompe à chaleur dépend de plusieurs facteurs :
- la qualité de l’isolation thermique ;
- son dimensionnement ;
- son modèle ;
- le climat local.
Or, les maisons anciennes sont souvent mal isolées. En moyenne, un bâti ancien non rénové est classé F ou G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela s’explique principalement par l’absence de réglementation thermique à l’époque de leur construction. La plupart de ces maisons entrent donc dans la catégorie des passoires thermiques.
Si aucune rénovation thermique n’a été réalisée, l’isolation des combles, des murs et des fenêtres est indispensable avant toute installation de la pompe à chaleur. Si ce n’est pas fait, l’appareil sera surdimensionné pour compenser les pertes de chaleur. Par conséquent, son coût d’achat sera augmenté, tout comme son coût de fonctionnement sur le long terme.
Un projet de rénovation au coût élevé
L’isolation thermique de votre maison est insuffisante mais vous souhaitez tout de même installer une PAC, quitte à engager des travaux plus importants ? Le coût global de votre chantier s’en trouvera décuplé ! Il sera alors judicieux pour vous d’inscrire votre projet dans une rénovation globale puisqu’elle est bien prise en charge par les aides financières pour la transition énergétique.
Avec MaPrimeRénov’ pour la rénovation d’ampleur, un dispositif porté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), vous pouvez obtenir jusqu’à 63 000 € d’aides. Le montant est pondéré selon les revenus de votre ménage et les gains énergétiques permis par vos travaux.
Un impact esthétique à anticiper
Une PAC air-eau comprend une unité intérieure, souvent associée à un ballon d’eau chaude, et une unité extérieure. Ce dernier module peut altérer l’esthétique d’une façade ancienne, en particulier lorsqu’il est en pierre apparente. Vous pourrez y remédier en optant pour un parement de camouflage qui habillera discrètement votre unité extérieure sans nuire à son fonctionnement.
Petits points de vigilance :
- fixation sur un mur porteur : évitez les murs fragiles (comme ceux en pierres sèches ou enduits à la chaux) qui peuvent mal supporter les vibrations de l’appareil ;
- règlementation locale : en secteur classé ou visible depuis l’espace public, l’accord de la commune est obligatoire avant toute installation extérieure.
En cas d’installation d’une pompe à chaleur géothermique, l’impact portera sur votre terrain… Les forages verticaux ou horizontaux pourront détériorer un jardin aménagé, notamment s’il est ancien ou paysagé. À vous de voir si vous êtes prêt à engager de tels travaux.
Les clés pour installer une PAC en maison ancienne
Vous l’avez compris : installer une pompe à chaleur dans un logement ancien peut être très avantageux à condition de respecter certaines étapes clés. Voici les points à ne pas négliger pour tirer pleinement profit de votre système de chauffage durable.
Réaliser un diagnostic thermiqueLe choix du modèle et de la puissance d’une pompe à chaleur ne s’improvise pas. Seul un diagnostic thermique réalisé par un professionnel qualifié peut définir avec précision le modèle adapté et la puissance nécessaire à votre maison, en tenant compte de sa surface, de son niveau d’isolation, de son climat, etc. Si vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation, faites appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). C’est une condition d’éligibilité commune à la prime énergie CEE, MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 %. |
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Améliorer l’isolation si nécessaireLa qualité de l’isolation du logement est un des principaux facteur de performance d’une PAC. Des déperditions thermiques trop importantes entraînent un surdimensionnement initial de l’appareil et une surconsommation à l’usage. Résultat, vous payez plus à l’achat et plus à l’utilisation. Pour éviter cette double peine, la première étape consiste à vérifier l’état de vos combles, de vos murs et de vos fenêtres. Vous pourrez ensuite effectuer les travaux d’isolation qui s’imposent avant la mise en place de votre pompe à chaleur. |
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Changer les radiateurs ?Il n’y a ici rien d’obligatoire puisqu’il est possible de choisir votre PAC en fonction de votre réseau de radiateurs existant. Toutefois, le remplacement de vos anciens radiateurs par des modèles plus performants à basse température peut vous permettre de réaliser plus d’économies sur le long terme. |
Quelle pompe à chaleur choisir pour une maison ancienne ?
Pompe à chaleur aérothermique, hybride ou géothermique… difficile de faire le bon choix parmi ces différents types de pompe à chaleur. Découvrez leurs avantages et inconvénients respectifs…
Avantages et inconvénients d’une PAC air-eau
La pompe à chaleur air-eau est une solution de chauffage performante, capable de chauffer votre logement et de produire de l’eau chaude sanitaire. Son fonctionnement est simple : elle puise les calories de l’air extérieur pour les diffuser à l’intérieur par l’intermédiaire d’un réseau hydraulique. Facile à installer en combinaison à une installation existante (circuit d’eau, radiateurs existants), elle offre un bon compromis entre efficacité, confort et coût.
Seul bémol, son rendement chute lorsque les températures deviennent négatives. Si vous vivez dans une région aux hivers rudes, privilégiez une pompe à chaleur hybride. En combinant 2 technologies, la pompe à chaleur et la chaudière à condensation, elle vous garantit des performances constantes tout au long de l’année.
| Avantages | Inconvénients | |
| PAC air-eau | 2 en 1 : chauffage + eau chaude sanitaire Compatible avec un réseau hydraulique Réversible avec un plancher chauffant Facile à installer et à intégrer à l’existant Performante : COP moyen de 4 Éligible aux aides financières |
Météo-sensible : rendement en baisse sous 0° C Potentiellement bruyante : unité extérieure |
| PAC hybride | En + : Efficace même sous hivers rigoureux Moins coûteuse que la géothermie |
Plus coûteuse qu’une PAC air-eau seule Plus difficile à installer que la PAC air-eau Moins facile d’entretien : 2 systèmes |
Avantages et inconvénients des PAC sol-eau et eau-eau
Les pompes à chaleur géothermiques offrent un meilleur rendement que les modèles aérothermiques. Elles exploitent en effet une source de chaleur dont la température est stable toute l’année. Qu’il s’agisse des calories présentes dans le sol ou dans l’eau d’une nappe phréatique, le fonctionnement de ces pompes à chaleur est optimal en toute saison. Avec un COP compris entre 4 et 5, ces équipements, compatibles avec un réseau de chauffage central existant, comptent ainsi parmi les plus performants du marché.
En contrepartie, leur coût d’installation est élevé et les travaux sont conséquents.
| Avantages | Inconvénients | |
| PAC géothermique | 2 en 1 : chauffage + eau chaude sanitaire Sans unité extérieure : aucune gêne Compatible avec un réseau hydraulique Réversible avec un plancher chauffant Très performante : COP moyen 4-5 Très facile d’entretien : peu d’entretien Éligible aux aides financières |
Contraignante à installer : forages Plus coûteuse qu’une PAC air-eau |
Comparatif des prix des pompes à chaleur
Le prix d’une pompe à chaleur, hors installation, dépend de plusieurs critères :
- son modèle (et sa marque) ;
- les besoins énergétiques couverts (chauffage seul ou avec eau chaude sanitaire) ;
- la puissance électrique nécessaire (calculée en fonction de la surface, de l’isolation du logement et du climat) ;
- les fonctions et options intégrées.
Voici les fourchettes de prix pour une PAC assurant le chauffage et la production d’eau chaude :
| Prix TTC, hors frais d’installation | |
| PAC air-eau | 7 000 à 11 000 € |
| PAC géothermique | 11 000 à 22 000 € |
Tous ces modèles de PAC sont éligibles aux aides à la rénovation dont la prime énergie CEE (ouverte à tous) et MaPrimeRénov’ (octroyée sous condition de ressources) sont les plus importantes. Vous pouvez obtenir jusqu’à 16 250 € pour la mise en place d’une PAC géothermique. Pensez aussi à l’éco-prêt à taux zéro pour financer votre rester à charge.
Steffi, référente conformité réglementaire
| La pertinence d’une pompe à chaleur dans l’ancien en bref |
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Nos équipes répondent à vos questions
Qu’est-ce qu’une pompe à chaleur et à quoi ça sert ? |
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Une pompe à chaleur est un système de chauffage qui fonctionne en majorité avec une énergie renouvelable. Selon le modèle, il peut s’agir de calories présentes dans l’air extérieur pour les PAC air-air, air-eau et hybrides ; dans le sol ou l’eau souterraine pour les PAC géothermiques. Lorsqu’elles diffusent la chaleur via un circuit hydraulique, elles peuvent aussi fournir de l’eau chaude sanitaire. Lorsqu’elles sont réversibles, elles climatisent (PAC air-air) ou rafraîchissent (autres modèles) l’air ambiant quand vient l’été. |
Est-il possible d’installer une pompe à chaleur air-air dans une maison ancienne ? |
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Il est tout à fait possible d’installer une pompe à chaleur air-air dans une maison ancienne, à condition que celle-ci soit bien isolée. En revanche, ce type de PAC ne peut pas remplacer directement un système centralisé comme une chaudière au fioul ou au gaz, car elle ne se raccorde pas à un circuit de chauffage hydraulique. La mise en place d’une PAC air-air avec ventilo-convecteurs est une solution pratique et efficace si votre objectif est de climatiser certaines pièces de votre maison ou d’apporter un appoint de chauffage dans une zone spécifique. En revanche, privilégiez une PAC air-eau, une PAC hybride ou une PAC géothermique, selon les caractéristiques de votre habitat et votre climat local, pour chauffer l’ensemble de votre logement ou remplacer une vieille chaudière. |
Quel est le meilleur système de chauffage pour une maison ancienne ? |
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La réponse va dépendre des spécificités de votre logement : qualité de l’isolation thermique, type d’installation existante, budget à allouer au nouveau système de chauffage, mais aussi climat de votre région et attentes en matière de confort et de performance. Si votre maison ancienne est bien isolée, vous pouvez opter pour une pompe à chaleur air-eau dans une région au climat tempéré, ou pour une PAC hybride voire géothermique si vous vivez dans une zone où les hivers sont rigoureux. En revanche, si votre maison est mal isolée, orientez-vous de préférence vers une chaudière biomasse, plus adaptée aux logements anciens à forte inertie thermique. Elle offre un excellent rendement tout en utilisant une énergie renouvelable, locale et économique. |
Quel est le prix d’une PAC pour une maison de 200 m² et 100 m² ? |
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La superficie de votre maison détermine la puissance nécessaire à votre pompe à chaleur pour fonctionner, et donc sur son prix. Pour répondre aux besoins d’une maison de 200 m², la puissance de votre pompe chaleur sera comprise entre 14 et 17 kW.
Si votre maison fait 100 m², la puissance de votre pompe à chaleur sera comprise entre 7 et 9 kW. Comptez entre 5 000 et 10 000 € pour une PAC air-air, entre 7 000 et 15 000 € pour une PAC air-eau et entre 15 000 et 30 000 € pour une PAC eau-eau. |
