Les chiffres clés du projet
10,8 M€
de travaux
75 %
financés par les CEE
-71 %
d’émissions CO₂
Une recherche de maîtrise de la dépense énergétique
Fondée dans les années 1930 pour favoriser la réinsertion des blessés de la Grande Guerre, Clairvivre est aujourd’hui un établissement public départemental dédié à l’inclusion des personnes en situation de handicap. La cité, située à Salagnac en Dordogne, comprend un établissement de santé et 220 logements.
Pour un site de cette envergure, la maîtrise des coûts de l’énergie est un enjeu structurel. L’Établissement Public Départemental Clairvivre a ainsi souhaité agir sur le système de production de chaleur du site. Le projet initial prévoyait le remplacement de l’ancienne chaudière bois et la réfection du réseau de chaleur existant.
Les CEE, une clé pour étendre le programme de rénovation
En apportant un financement de 11 millions d’euros, en mesure de couvrir 75 % du coût du projet, le dispositif CEE a permis à Clairvivre d’élargir son projet de rénovation énergétique à la réhabilitation de son parc immobilier.
| Périmètre initial | Périmètre final | |
| Coût du projet | 10,8 M€ | 14,7 M€ |
| Travaux | Remplacement chaudière bois par chaudière biomasse | Remplacement chaudière bois par chaudière biomasse Modernisation du réseau de chaleur |
| Montant des aides | 2,7 M€ (Fonds de chaleur ADEME) | 13,7 M€ (dont 11 M€ de CEE) |
| Taux de couverture CEE | 0 % | 75 % |
| Reste à charge | 8,1 M€ | 1 M€ |
Le programme final qui s’échelonne sur 4 ans (2024-2028) comprend ainsi 3 volets :
- Remplacement de l’ancienne chaudière bois par une chaudière biomasse à plaquettes, au rendement bien supérieur.
- Modernisation du réseau de chaleur long de 6 km pour sécuriser l’alimentation en chaleur de l’ensemble du village et en améliorer la performance : 14 sous-stations rénovées, et 1 nouvelle créée. Mise en place d’un outil de comptage précis de la consommation d’énergie par utilisateur pour une meilleure maîtrise de la dépense énergétique.
- Transformation de 45 anciens logements en 110 nouveaux habitats : les travaux de rénovation globale devraient débuter prochainement et bénéficier, eux aussi, d’un financement CEE en fonction des économies d’énergie réalisées.
Des résultats en matière environnementale, sociale et économique
La réalisation du programme sur 4 ans doit apporter une meilleure efficacité énergétique, une amélioration du confort des usagers et un soutien à l’économie locale via l’approvisionnement de la chaufferie en plaquettes de bois locales.
À l’issue des travaux, c’est 2 300 tonnes de CO₂ qui ne seront pas rejetées, chaque année, et 10 millions d’euros qui seront économisés sur toute la durée de vie de l’installation.
L’accompagnement de Sonergia démontre qu’une transition énergétique réussie repose sur des solutions capables de créer simultanément de la valeur environnementale, sociale et économique au service des territoires.
