Réduisez les dépenses énergétiques de vos bâtiments collectifs
En tant que bailleur social, collectivité ou syndic, vous avez toutes les clés en main pour rénover à moindre coût grâce aux CEE. Découvrez notre accompagnement sur mesure…
15 ans
d’expérience
7,2 TWh
valorisés
+10 000
projets concrétisés

Sonergia vous aide à financer et optimiser votre projet
Pour répondre à vos besoins spécifiques, notre accompagnement est à la carte…

Financement CEE
Nous prenons en charge le montage de votre dossier et le versement de votre prime.

Appui technique
Nous vous aidons à détecter les gisements d’économie d’énergie et à optimiser vos volumes CEE.

Services associés
Si besoin, nous vous proposons des solutions de financement et d’optimisation complémentaires.
Le secteur tertiaire en quelques chiffres
940 M m²
Bureaux, commerces, hôtels, écoles, gares, etc.
28 Mds €
Dépenses énergétiques (dont 1/3 sont d’origine fossile)
15 %
Part de la consommation énergétique des bâtiments tertiaires en France
Le tertiaire face aux enjeux de la transition énergétique
Dans le cadre de la stratégie nationale bas carbone, le secteur tertiaire est soumis à des exigences réglementaires ambitieuses qui visent à réduire sa consommation énergétique sur la durée.
-60 % de consommation d’énergie finale d’ici 2050
Le décret tertiaire, issu de la loi ELAN, planifie une réduction progressive de la consommation d’énergie finale des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m²,par rapport à l’année de référence de 2010 :
- -40 % d’ici 2030 ;
- -50 % d’ici 2040 ;
- -60 % d’ici 2050.
Le pilotage obligatoire de la consommation énergétique
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose l’installation de systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB) pour mieux contrôler et optimiser la consommation d’énergie des installations techniques.
Sonergia répond à vos attentes
Réduction des coûts
Diminution des dépenses énergétiques dans des contextes à forte occupation.
Conformité réglementaire
Respect des normes telle que la réglementation environnementale (RE2020).
Démarche durable
Déploiement aligné avec votre politique RSE.
Zoom sur le dispositif des CEE
C’est le premier levier financer de la transition énergétique ! Le dispositif des certificats d’économie d’énergie valorise vos opérations d’efficacité énergétique et diminue leurs coûts pour votre entreprise.
Pourquoi ?
Pour encourager les économies d’énergie dans tous les secteurs.
Comment ?
En finançant certaines opérations d’efficacité énergétique.
Qui finance ?
Les fournisseurs d’énergie, en contrepartie de leurs obligations légales.
À saisir : les primes CEE bonifiées
Chauffage renouvelable
Cette bonification vient majorer les primes CEE existantes pour encourager l’installation de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables : réseaux de chaleur, pompes à chaleur, chaudières biomasse et systèmes hybrides.
Vous avez jusqu’au 31 décembre 2025 pour débuter votre projet d’optimisation énergétique !

Nos dernières réalisations
Froid
Les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, hôpitaux) nécessitent des solutions de froid efficaces pour le confort et la conservation des produits. Le dispositif des CEE incite à l’installation d’équipements économes, comme les climatisations à haute efficacité, les vitrines réfrigérées fermées ou les systèmes de régulation intelligente. Ces solutions permettent de limiter la consommation énergétique et de réduire les charges d’exploitation.
Système de régulation sur des groupes de production du froid et récupération de chaleur sur tour aérofrigérante

Chaud
Le chauffage dans le secteur tertiaire (bureaux, commerces, hôpitaux, établissements scolaires) représente une part importante de la consommation énergétique des bâtiments. Le dispositif des CEE encourage l’installation de chaudières à condensation, de pompes à chaleur performantes et de systèmes de gestion optimisée du chauffage. Ces travaux permettent de réduire la consommation d’énergie, d’améliorer le confort thermique des occupants et de diminuer les coûts d’exploitation. Grâce aux CEE, la transition vers des équipements plus efficients est facilitée financièrement.
Chaudière collective à haute performance énergétique et gestion technique du bâtiment

Chauffage, ventilation, climatisation (CVC)
Les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) sont essentiels pour le confort des bâtiments mais représentent une part importante de la consommation énergétique. Le dispositif des CEE encourage le remplacement des équipements anciens par des solutions plus performantes (pompes à chaleur, chaudières à condensation, systèmes de ventilation à récupération de chaleur). Ces travaux permettent d’améliorer l’efficacité énergétique, de réduire les coûts d’exploitation et de limiter les émissions de CO₂.
Secteur d’activité : logistique
Installation d’une chaudière gaz à haute performance énergétique
- Surfaces chauffées : 53 759 m²

Contrat de performance énergétique (CPE)
Le Contrat de Performance Énergétique (CPE) engage un prestataire à garantir une réduction mesurable de la consommation d’énergie d’un bâtiment ou d’un site. Les travaux peuvent inclure l’optimisation des systèmes de chauffage, ventilation et éclairage, ainsi que l’amélioration de l’isolation. Le dispositif des CEE soutient ces initiatives en facilitant leur financement, rendant les économies d’énergie plus accessibles et sécurisées pour les maîtres d’ouvrage.
Contrat de promotion immobilière (CPI)
Le Contrat de Promotion Immobilière (CPI) permet de concevoir et de réaliser un projet immobilier clé en main, intégrant dès la phase de conception des solutions d’efficacité énergétique. Dans le secteur tertiaire, cela inclut l’optimisation de l’isolation, l’installation de systèmes de chauffage et de ventilation performants, ainsi que la mise en place de dispositifs de gestion intelligente de l’énergie. Le dispositif des CEE soutient ces projets en finançant les équipements les plus performants, garantissant ainsi des bâtiments plus sobres en énergie et conformes aux exigences environnementales actuelles.
Secteur d’activité : produits cosmétiques
Ventilation des mezzanines et remplacement des rooftops
Mise en place d’une GTB
- BAT-TH-158
- PAC de puissance calorifique nominale supérieure à 12 kW
- Surface totale chauffée par la PAC (m²) : 10 705
- BAT-TH-142
- Installation de déstratificateurs d’air
- Puissance nominale du système de chauffage convectif du local pour un système convectif en kW : 120

Sonergia vous aide à financer et optimiser votre projet
Pour répondre à vos besoins spécifiques, notre accompagnement est à la carte…

Financement CEE
Nous prenons en charge le montage de votre dossier et le versement de votre prime.

Appui technique
Nous vous aidons à détecter les gisements d’économie d’énergie et à optimiser vos volumes CEE.

Services associés
Si besoin, nous vous proposons des solutions de financement et d’optimisation complémentaires.
Le résidentiel collectif en quelques chiffres
75 %
Bâtiments construits avant 1974 et la 1ère réglementation thermique
7 M
Logements identifiés comme passoires thermiques
28 %
Part de la consommation énergétique des bâtiments collectifs en France
Résidentiel collectif : vers la sobriété énergétique
Avec près de 7 millions de logements considérés comme passoires thermiques, le secteur du résidentiel collectif occupe une place centrale dans la stratégie nationale de décarbonation. L’objectif est ambitieux :
-44 % d’émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030
Pour y parvenir, la loi Climat et Résilience, adoptée en 2021, renforce la lutte contre les logements les plus énergivores en instaurant un calendrier progressif d’interdiction à la location. Pour continuer à louer leur bien, les propriétaires d’appartements à fort impact carbone n’auront pas d’autre choix que de les rénover.
- DPE G : interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 ;
- DPE F : à partir du 1er janvier 2028 ;
- DPE E : à partir du 1er janvier 2034.
Sonergia répond à vos attentes
Lutte contre la précarité
Réduction des factures de chauffage et d’énergie des ménages les plus modestes.
Gain de confort
Amélioration du confort thermique des habitants d’immeubles pour une meilleure qualité de vie.
Décarbonation
Participation à la transition énergétique en privilégiant les énergies renouvelables.
Zoom sur le dispositif des CEE
C’est le premier levier financer de la transition énergétique ! Le dispositif des certificats d’économie d’énergie valorise vos opérations d’efficacité énergétique et diminue leurs coûts pour votre bâtiment collectif.
Pourquoi ?
Pour encourager les économies d’énergie dans tous les secteurs.
Comment ?
En finançant certaines opérations d’efficacité énergétique.
Qui finance ?
Les fournisseurs d’énergie, en contrepartie de leurs obligations légales.
À saisir : les primes CEE bonifiées
Chauffage & rénovation globale
Le Coup de pouce chauffage vient majorer les primes CEE existantes pour encourager l’installation de systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables, tandis que le Coup de pouce rénovation performante finance la rénovation globale dès lors qu’elle permet un gain énergétique de 35 %.
Vous avez jusqu’au 31 décembre 2025 pour engager votre projet de chauffage ou de rénovation globale !

Nos dernières réalisations
Rénovation globale
Plutôt que d’engager des travaux isolés, la rénovation globale vise à transformer en profondeur la performance énergétique d’un bâtiment en combinant plusieurs actions (isolation, chauffage performant, ventilation optimisée). Le dispositif des CEE encourage cette approche, car elle permet d’atteindre des économies d’énergie significatives et durables.
Travaux réalisés pour une résidence hôtelière
Mise en place d’une pompe à chaleur collective et réglage des organes d’équilibrage
- Utilisation PAC : chauffage
- Type de pompe à chaleur : basse température
- PAC de puissance thermique =< 400 Kw
- Efficacité énergétique saisonnière : 126%
- Nombre d’appartements: 133
- Surface totale chauffée en m² : 1 722

Résidentiel collectif
Les bâtiments résidentiels collectifs présentent un fort potentiel d’économies d’énergie, notamment via l’amélioration de l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage ou l’optimisation de la ventilation. Les CEE accompagnent ces rénovations en apportant des aides financières aux copropriétés et aux bailleurs, facilitant ainsi la transition énergétique du parc immobilier.
Travaux réalisés pour une résidence hôtelière
Mise en place d’une pompe à chaleur collective et réglage des organes d’équilibrage
- Utilisation PAC : chauffage
- Type de pompe à chaleur : basse température
- PAC de puissance thermique =< 400 Kw
- Efficacité énergétique saisonnière : 126%
- Nombre d’appartements: 133
- Surface totale chauffée en m² : 1 722

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