MaPrimeAdapt’ : une aide pour l’adaptation du logement
Le maintien à domicile constitue une priorité pour les personnes âgées et les personnes en situation de handicap. L’aide financière MaPrimeAdapt’ permet de financer des travaux essentiels pour un maintien à domicile réussi.
Une subvention du gouvernement
MaPrimeAdapt’ est un dispositif national lancé par le gouvernement français et géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Cette initiative, ancrée dans la feuille de route gouvernementale et les priorités du Conseil National du Handicap 2023, ambitionne de transformer 250 000 logements pour le vieillissement d’ici 2027, et à terme, 680 000 habitations grâce à un budget de 1,5 milliard d’euros.
Qui peut en bénéficier ? Séniors, locataires…
MaPrimeAdapt’ est là pour vous aider si vous êtes confronté à une perte d’autonomie. Pour savoir si vous êtes éligible, voici les critères principaux :
- vous avez plus de 70 ans : dans ce cas, vous êtes éligible sans avoir besoin de fournir de justificatif particulier lié à votre autonomie ;
- vous avez entre 60 et 69 ans et vous avez besoin d’aide au quotidien : si votre niveau d’autonomie correspond aux GIR 1 à 6 d’après la grille Aggir (utilisée pour évaluer le niveau de perte d’autonomie des personnes âgées), vous pouvez bénéficier de l’aide ;
- vous êtes en situation de handicap : si vous avez un taux d’incapacité supérieur à 50 % ou si vous êtes éligible à la PCH (Prestation de Compensation du Handicap), vous pouvez prétendre à MaPrimeAdapt’, quel que soit votre âge.
Sachez que vous pouvez accéder à ce dispositif en tant que propriétaire occupant mais aussi locataire, sous réserve d’accord de votre propriétaire. Si vous résidez en Outre-Mer, vous pouvez aussi solliciter cette aide pour aménager votre résidence principale.
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?
MaPrimeAdapt’ finance les travaux d’adaptation visant à améliorer l’accessibilité et la sécurité de votre cadre de vie, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de votre logement.
Les travaux financés : salle de bain, volet roulant…
MaPrimeAdapt’ couvre une large gamme d’aménagements pour compenser votre perte d’autonomie. Voici quelques exemples de travaux d’adaptation éligibles au dispositif :
| Travaux éligibles (non exhaustifs) | Bénéfices pour l’autonomie | |
| Salle de bains | Remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied avec barre d’appui | Prévention des chutes |
| Escaliers et niveaux | Installation d’un monte-escalier, ascenseur de maison | Accès à tous les espaces |
| Ouvertures | Pose de volets roulants électriques, systèmes domotiques | Autonomie et sécurité |
| Circulation | Élargissement des portes, suppression des seuils | Circulation facilitée |
| Sanitaires | Installation de WC surélevé, commandes ergonomiques et barre d’appui | Confort d’usage |
| Sécurité | Pose de mains courantes, éclairage automatique | Prévention des chutes |
| Extérieur | Aménagement d’une rampe d’accès | Accessibilité totale |
Si vous êtes en copropriété, MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 10 000 € de travaux d’accessibilité dans les parties communes (rampes, portes motorisées, mains courantes, etc.) de votre immeuble.
Les travaux non-éligibles
Certains travaux ne sont pas couverts par MaPrimeAdapt’ : les travaux d’embellissement sans lien avec l’autonomie, les travaux de rénovation énergétique (relevant de MaPrimeRénov’), les travaux commencés avant l’accord de l’Anah.
Quel est le montant de MaPrimeAdapt’ en 2025 ?
L’aide MaPrimeAdapt’ varie selon vos ressources et les travaux envisagés. Les ménages sont répartis en 2 catégories :
| Taux d’aide | Plafond d’aide | |
| Revenus très modestes | 70 % du coût total des travaux | 22 000 € |
| Revenus modestes | 50 % du coût total des travaux | 22 000 € |
Le calcul s’effectue sur le montant total de vos travaux, incluant l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Un simulateur sur le site de l’Anah vous permet d’estimer en quelques clics votre éligibilité et le montant de votre subvention.
Steffi, référente conformité réglementaire
Comment obtenir MaPrimeAdapt’ ?
La procédure de demande de subvention vous permet de bénéficier d’un accompagnement pas à pas vers un logement adapté. Voyons ensemble si vous remplissez les conditions d’attribution nécessaires et quelles sont les démarches à réaliser.
Les conditions d’éligibilité : revenus, logements concernés
Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, plusieurs critères sont examinés :
- votre revenu fiscal de référence, indiqué sur votre avis d’imposition ;
- votre âge (60 ans minimum) ou votre situation de handicap (justificatif nécessaire) ;
- le logement concerné doit être votre résidence principale.
Les plafonds de ressources sont réévalués chaque année. Par exemple, en 2025, pour une personne seule, le plafond de revenu fiscal de référence “très modeste” est de 17 173 € (hors Île-de-France) et de 23 768 € (en Île-de-France).
Une demande sur Mon Projet Anah ou au format papier
Voici les étapes à suivre pour votre demande MaPrimeAdapt’ :
- contactez France Rénov’ : trouvez un conseiller près de chez vous pour un accompagnement personnalisé et gratuit ;
- validez votre éligibilité ;
- créez votre compte sur Mon Projet Anah ou remplissez le formulaire de demande au format papier ;
- faites réaliser des devis pour vos travaux ;
- déposez votre dossier de demande MaPrimeAdapt’ ;
- attendez la validation de l’Anah avant de démarrer les travaux ;
- après réalisation et vérification de leur conformité, transmettez les factures pour le paiement du solde. Vous recevrez votre prime par virement bancaire
Quels documents sont nécessaires pour MaPrimeAdapt’ ?
Pour constituer votre dossier, préparez :
- un justificatif d’identité ;
- votre dernier avis d’imposition ;
- les devis détaillés des travaux ;
- un justificatif de perte d’autonomie (selon votre situation) ;
- le titre de propriété ou l’autorisation du propriétaire pour les locataires.
Les acteurs clés de votre projet d’adaptation
MaPrimeAdapt’ s’appuie sur un réseau de professionnels pour vous accompagner dans votre projet.
L’AMO : un accompagnement obligatoireL’assistant à maîtrise d’ouvrage joue un rôle central dans le dispositif MaPrimeAdapt’. Son intervention est obligatoire pour bénéficier de votre prime. Il vous offre une aide précieuse, personnalisée et gratuite à chaque étape : de l’évaluation de vos besoins, au montage de votre dossier, en passant par la recherche d’artisans qualifiés. Vous avez aussi la possibilité de désigner un mandataire. Il peut s’agir d’un professionnel, d’un service public ou même d’un proche. Son rôle est de faciliter vos démarches administratives, en particulier si vous n’êtes pas à l’aise avec les outils numériques. Le recours à un mandataire n’est pas obligatoire, mais il peut vous faire gagner du temps et vous assurer un suivi complet de votre dossier. |
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Une entreprise qualifiéePour vos travaux MaPrimeAdapt’, privilégiez une entreprise expérimentée dans l’adaptation du logement. Par rapport aux aides à la rénovation énergétique, la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) n’est pas obligatoire. D’autres certifications comme Handibat ou Pro de l’accessibilité, sont ici gages de qualité. Vérifiez bien les références des artisans que vous interrogez et comparez plusieurs devis pour faire un choix éclairé. |
| MaPrimeAdapt’ en bref |
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Nos équipes répondent à vos questions
Quelles sont les conditions de revenus pour MaPrimeAdapt’ en 2025 ? |
| Les plafonds de revenus sont les mêmes que ceux prévus pour MaPrimeRénov’ pour les ménages modestes et très modestes. En Île-de-France, un couple sans enfant ne doit pas dépasser les 42 463 € annuels, tandis que dans les autres régions, il ne doit pas excéder les 32 197 € annuels. |
Qui contacter pour être accompagné avec MaprimeAdapt’ ? |
| Pour toute question, des conseillers France Rénov’ sont disponibles près de chez vous. |
