La prime énergie, pourquoi et comment ?
La prime énergie est une aide financière incontournable pour les travaux d’isolation thermique. Son principal atout est qu’elle ouverte à tous puisqu’aucun plafond de ressources ne vient conditionner son octroi. Retour sur un dispositif d’aide unique en son genre…
Une histoire de certificats d’économie d’énergie (CEE)
Vous connaissez sans doute la prime énergie, mais savez-vous qu’elle s’appuie sur le dispositif national des certificats d’économie d’énergie ? Issu de la loi POPE (Programmation fixant les Orientations de Politique Énergétique) de 2005, ce dispositif contraint les fournisseurs d’énergie (appelés les obligés) à participer à la réduction des consommations énergétiques en France.
Comment ? En vous incitant à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement : isolation thermique et systèmes de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation mécanique performants. En échange, ces entreprises prennent en charge une partie de vos dépenses à travers une prime énergie CEE qui peut prendre plusieurs formes : remise directe sur facture, bon d’achat ou encore audit énergétique.
Une aide clé pour isoler et mieux se chauffer
Pour éviter une facture salée en hiver, le premier réflexe qui vient à l’esprit est de remplacer le système de chauffage. Pourtant, sans une bonne isolation, même la chaudière la plus récente ne suffira pas à compenser les pertes de chaleur de votre logement. En isolant vos murs, combles ou planchers, vous améliorez leur efficacité énergétique, préservez votre confort et réalisez des économies à court comme à long terme. Il n’en demeure pas moins vrai que ce type de travaux peut représenter un coût important !
C’est là que la prime énergie entre en jeu. Cette aide vous offre un appui financier pour lancer vos travaux d’isolation, sans condition de ressources, dès lors que vous faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour leur mise en œuvre. Elle réduit votre reste à charge et rend possible votre projet de rénovation thermique, que vous habitiez en maison individuelle ou en copropriété.
Ne pas confondre vitesse et précipitation : signer votre devis avant de monter votre dossier de demande d’aide, c’est prendre le risque de perdre vos aides CEE.
Steffi, référente conformité réglementaire
Les primes énergie pour l’isolation thermique
Vous avez un projet d’isolation de votre toiture, de vos combles, de vos murs ou de vos planchers ? Tous ces gestes d’isolation donnent droit à la prime énergie CEE. Les montants diffèrent en fonction de la localisation géographique de votre logement, les économies d’énergie réalisées dans les zones les plus froides étant plus importantes. Si vous êtes identifié comme un propriétaire ou locataire modeste selon les plafonds de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), sachez que vous pourrez prétendre à des aides CEE bonifiées.
Une aide pour l’isolation de la toiture et des combles
Ce n’est pas un hasard si l’isolation de vos rampants de toiture ou du plancher de vos combles fait partie des travaux de rénovation énergétique prioritaires. Cette zone est l’une des plus exposées aux pertes de chaleur : l’air chaud, plus léger, s’élève… et s’échappe par le toit si aucun isolant performant ne l’en empêche. Avec une bonne isolation thermique de votre toiture, vous pouvez ainsi économiser jusqu’à 30 % sur vos factures de chauffage.
Selon votre lieu d’habitation et la surface de votre maison à isoler, vous pouvez bénéficier des primes suivantes…
| Zone H1 | Zone H2 | Zone H3 | |
|---|---|---|---|
| Montants de prime énergie* | 11 €/m² | 9 €/m² | 6 €/m² |
*Valable en 2025, hors précarité.
Une aide pour l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur
Jusqu’à 25 % des déperditions de chaleur peuvent provenir de vos murs extérieurs ! Si vous êtes dans cette situation, des travaux d’isolation s’imposent pour gagner en confort et réduire votre consommation énergétique.
2 options d’isolation sont possibles.
- L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) : la meilleure solution pour limiter les ponts thermiques et préserver la surface habitable de votre logement. Son coût est en revanche plus élevé.
- L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) : plus économique et facile à mettre en œuvre, elle permet une rénovation progressive, pièce par pièce. Toutefois, elle implique des travaux ou prestations induits (déplacement des prises, radiateurs, gaines) et une efficacité moindre.
Découvrez le montant de votre prime énergie, selon la région où vous habitez et la surface de votre maison à isoler.
| Zone H1 | Zone H2 | Zone H3 | |
|---|---|---|---|
| Montants de prime énergie* | 10 €/m² | 8 €/m² | 5 €/m² |
*Valable en 2025, hors précarité.
Une aide pour l’isolation des planchers bas
Moins perceptible que celle de la toiture ou des murs, l’isolation de votre sol n’en reste pas moins stratégique ! Elle peut en effet vous permettre de réaliser jusqu’à 10 % d’économies d’énergie de chauffage.
2 solutions se présentent à vous pour réaliser les travaux.
- Par en dessous, en isolant la sous-face du plancher bas, si votre logement repose sur un vide sanitaire ou un sous-sol non chauffé.
- Par le dessus, en déposant le revêtement de sol pour poser un isolant thermique sur la dalle, par exemple.
Pour un tel geste d’isolation, vous pouvez toucher jusqu’à 10 €/m² si vous vivez dans la zone géographique la plus froide.
| Zone H1 | Zone H2 | Zone H3 | |
|---|---|---|---|
| Montants de prime énergie* | 10 €/m² | 8 €/m² | 5 €/m² |
*Valable en 2025, hors précarité.
Quid de l’isolation des fenêtres ?
Une bonne isolation de vos fenêtres et portes-fenêtres est aussi indispensable pour garantir la performance énergétique de votre logement. Si vous améliorez l’isolation de vos murs, assurez-vous que vos fenêtres soient bien étanches.
Pour les remplacer, vous pouvez aussi compter sur la prime énergie, dont le montant varie selon votre lieu d’habitation.
| Zone H1 | Zone H2 | Zone H3 | |
|---|---|---|---|
| Montants de prime énergie* | 24 €/m² | 20 €/m² | 13 €/m² |
*Valable en 2025, hors précarité.
Comment obtenir la prime énergie CEE pour l’isolation ?
Pour bénéficier de la prime énergie, quelques conditions d’éligibilité sont à remplir. Elles touchent à l’efficacité des travaux d’isolation thermique, à la nature du logement, à son statut d’occupation ou encore à la mise en œuvre des travaux.
Le respect de la résistance thermique seuil
La résistance thermique est le seul critère technique qui conditionne votre éligibilité à la prime énergie. Elle détermine l’efficacité d’un matériau à freiner le transfert de chaleur. Plus elle est élevée, plus l’isolation est performante. Les seuils varient en fonction de la surface à isoler (combles, rampants, murs ou sols) et déterminent l’épaisseur d’isolation minimale à installer.
| Résistance thermique (R) | |
|---|---|
| Isolation des combles perdus | 7 m².K/W |
| Isolation des rampants | 6 m².K/W |
| Isolation des murs | 3,7 m².K/W |
| Isolation des sols | 3 m².K/W |
Les types de logement éligibles
Vous avez droit à la prime énergie dès lors que votre logement a plus de 2 ans d’ancienneté, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Votre maison ou appartement peut être située en France métropolitaine ou dans certaines collectivités d’Outre-Mer.
Les demandeurs éligibles
Vous pouvez demander la prime énergie en tant que propriétaire occupant ou bailleur, locataire ou occupant à titre gratuit. Et ce, quels que soient vos revenus puisque la prime énergie est octroyée sans condition de ressources.
L’obligation de recourir à un professionnel RGE
Pour que votre demande de prime soit recevable, vous devez faire appel à un professionnel RGE, c’est-à-dire reconnu garant de l’environnement, pour l’achat de votre matériel et la réalisation de vos travaux. Pensez à vérifier que la certification RGE de votre installateur soit bien en cours de validité au moment où vous le sollicitez. La qualification requise est Qualibat pour l’isolation thermique.
Dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie, l’entreprise RGE doit effectuer une visite préalable du chantier. Cette étape permet de valider l’adéquation des matériaux et la conformité des équipements choisis avec les spécificités techniques de votre logement.
Adrien, référent technique rénovation
Comment demander la prime énergie en 2025 ?
La prime énergie vous intéresse pour réduire votre budget travaux ? Pour en faire la demande, lancez une simulation de prime sur notre outil gratuit en ligne. Vous obtiendrez en quelques minutes le montant de votre prime énergie CEE et de votre subvention MaPrimeRénov’. Vous n’aurez alors plus qu’à accepter ce montant pour déclencher votre demande de prime.
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Gratuit et sans engagement
| La prime énergie pour l’isolation en bref |
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Nos équipes répondent à vos questions
Quelles sont les autres aides pour l’isolation en 2025 ? |
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En dehors de la prime énergie CEE, d’autres solutions de financement sont accessibles :
Notez que les conditions d’éligibilité diffèrent d’une aide financière à l’autre. Une seule exception : le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation des travaux est toujours un prérequis. |
Comment fonctionne la prime rénov’ de l’Anah en 2025 ? |
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Depuis le 1er janvier 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) propose 2 parcours de financement. L’un est dédié à la rénovation par geste, l’autre à la rénovation d’ampleur. Leur accès est conditionné au respect d’un plafond de ressources par catégorie de ménage.
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Quel revenu fiscal de référence donne droit à MaPrimeRénov’ ? |
| Votre éligibilité à la subvention MaPrimeRénov’ dépend de votre revenu fiscal de référence (RFR) et du nombre de personnes composant votre ménage. Les plafonds de ressources sont fixés par zone géographique : Île-de-France ou autres régions.
Par exemple, si votre foyer compte 4 personnes et que vous résidez en Île-de-France, votre revenu fiscal de référence doit être inférieur à 83 637 €. Si votre logement est situé dans une autre région, votre RFR doit se situer sous le plafond des 63 844 €. |
Peut-on demander deux fois MaPrimeRénov’ ? |
| En effet, il est possible de demander 2 fois MaPrimeRénov’ pour la rénovation par geste. Il y a toutefois une condition incontournable, à savoir que vos travaux soient de nature différente et que les primes ne dépassent pas la somme de 20 000 € par logement sur une période de 5 ans. |
Quelle aide financière demander pour l’isolation d’un garage ? |
| L’accès aux aides pour l’isolation d’un garage n’est pas automatique. Il faut que la paroi de votre garage à isoler sépare une zone chauffée d’un espace non chauffé, comme un mur ou un plafond de sous-sol. Dans ce cas, vous pouvez avoir accès à la Prime Énergie Sonergia et à la TVA réduite à 5,5 %. |
