MaPrimeRénov’ : un recentrage du parcours par geste
Le recentrage de MaPrimeRénov’ vise à concentrer l’effort public sur les rénovations globales plutôt que sur les gestes isolés. Cela va changer concrètement le modèle économique de plusieurs de vos chantiers.
Ce qui disparaît au 1er septembre
À partir du 1er septembre 2026, plusieurs équipements jusqu’ici financés par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) en monogeste sortent de ce parcours MaPrimeRénov’. Sont notamment concernés les chauffe-eau thermodynamique et solaire, les dispositifs solaires thermiques, les poêles à bois et les gestes d’isolation thermique.
Ces derniers restent toutefois éligibles au parcours MaPrimeRénov’ dédié à la rénovation d’ampleur (bouquet de travaux sur un logement classé E, F ou G).
MaPrimeRénov’ par geste avant et après le 1er septembre 2026 : le comparatif
Chauffage et eau chaude sanitaire
| Ménages très modestes | Ménages modestes | Ménages intermédiaires | Ménages supérieurs | Après le 1er sept. 2026 | |
| Raccordement réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Maintenu |
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| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Pompe à chaleur air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
Maintenu |
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| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
Maintenu |
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| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Chauffage solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Partie thermique d’un équipement PVT eau | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Poêle à bûches et cuisinière à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Poêle à granulés et cuisinière à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés | 1 250 € | 750 € | 500 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
Isolation thermique
| Ménages très modestes | Ménages modestes | Ménages intermédiaires | Ménages supérieurs | Après le 1er sept. 2026 | |
| Isolation rampants de toiture ou plafonds de comble | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Isolation toitures-terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² |
Rénovation d’ampleur uniquement |
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| Isolation parois vitrées (fenêtres, porte-fenêtres) | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement |
Rénovation d’ampleur uniquement |
Autres travaux
| Ménages très modestes | Ménages modestes | Ménages intermédiaires | Ménages supérieurs | Après le 1er sept. 2026 | |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € |
Maintenu |
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| Dépose de cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Maintenu |
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| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
Rénovation d’ampleur uniquement |
Le décret et l’arrêté qui formalisent ce recentrage ont été présentés au Conseil national de l’habitat le 2 juillet 2026, en vue d’une publication au Journal officiel dans les semaines à venir et d’une entrée en vigueur au 1er septembre 2026. Nous vous informerons en temps voulu de la liste définitive des gestes concernés et des modalités de la période transitoire.
Ce que ça change concrètement pour vos chantiers
Prenons le cas d’un client qui souhaite installer un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire en monogeste : le financement MaPrimeRénov’ ne sera plus disponible après le 1er septembre.
2 options sont alors envisageables :
- intégrer l’équipement dans une rénovation d’ampleur si le logement est éligible;
- s’appuyer sur les nouvelles bonifications CEE à venir…
Il sera plus facile pour vous de rester sur le projet initial de votre client en vous appuyant sur les nouvelles bonifications CEE. La rénovation d’ampleur reste un projet plus contraignant et plus coûteux, moins facile à engager pour les Français. Pour vous donner quelques chiffres, en 2024, MaPrimeRénov’ a financé 2 197 911 logements en monogeste contre 356 232 pour la rénovation d’ampleur (Bilan au 1er trimestre 2025 des aides de l’Anah).
Les dossiers en cours : agir avant le 1er septembre
Tout dossier de demande d’aide déposé auprès de l’Anah avant le 1er septembre 2026 sera instruit selon les règles en vigueur à la date de dépôt. Si vous avez des chantiers en cours sur ces équipements, sécurisez les dossiers de vos clients avant l’échéance. C’est la garantie de conserver l’aide MaPrimeRénov’ que vous connaissez sur ces opérations.
CEE : les nouvelles opportunités à saisir
La bonne nouvelle : le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) ne reste pas passif. Un projet d’arrêté présenté au Conseil supérieur de l’énergie le 23 juillet 2026 crée des bonifications significatives sur les fiches concernées, sous une condition claire : la décarbonation complète du logement.
Une bonification créée pour compenser
Pour éviter que la sortie de MaPrimeRénov’ ne prive ces équipements de tout soutien, le projet d’arrêté transfère l’effet incitatif vers les CEE. Concrètement : le volume de CEE délivré sur 5 fiches est multiplié, créant une prime sensiblement plus élevée que le forfait CEE de base.
| Fiche CEE | Bonification des ménages modestes | Bonification des autres ménages | |
| Chauffe-eau solaire individuel (métropole) | BAR-TH-101 | x 5 | x 4 |
| Chauffe-eau thermodynamique à accumulation | BAR-TH-148 | x 7 | x 4 |
| Capteurs solaires hybrides PV + thermiques à circulation d’eau | BAR-TH-162 | x 5 | x 4 |
| Dispositif solaire thermique (chauffage et/ou ECS) | BAR-TH-168 | x 5 | x 4 |
| Système solaire combiné (Coup de pouce Chauffage révisé) | BAR-TH-143 | x 5 | x 4 |
À noter que le chauffe-eau thermodynamique bénéficie du coefficient le plus élevé. Ce qui s’explique par le fait qu’il perde l’aide MaPrimeRénov’ la plus significative parmi les équipements concernés.
Sonergia vérifie avec vous l’égibilité de vos opérations et vous prépare aux contrôles renforcés.
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La condition clé : la décarbonation complète
La bonification n’est pas acquise automatiquement. Elle est soumise à une condition unique : à l’issue des travaux, le logement ne doit conserver aucun équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant des combustibles fossiles.
Cette condition est un point de contrôle à part entière. Tout constat d’un équipement fossile conservé entraîne le classement de l’opération en non satisfaisant. Pour éviter toute mauvaise surprise, tenez-en compte dès le montage du dossier de votre client.
Une fenêtre de 4 mois : du 1er septembre au 31 décembre 2026
Les bonifications s’appliquent aux opérations engagées entre le 1er septembre et le 31 décembre 2026. Passé cette date, sauf prolongation du dispositif, ces fiches perdront leur soutien renforcé. 4 mois pour agir, c’est court, surtout sur des équipements qui nécessitent un délai de commande et de pose.
Les CEE joueront une nouvelle fois leur rôle d’amortisseur pour maintenir la dynamique de rénovation énergétique et permettre aux ménages de concrétiser leurs projets de travaux. Pour les professionnels, ces bonifications représentent une opportunité à intégrer rapidement dans le conseil et le montage des dossiers. La fenêtre d’engagement étant limitée à 4 mois, il est essentiel de s’en saisir dès leur entrée en vigueur, sans attendre une éventuelle prolongation qui n’est, à ce stade, pas garantie.
Florence Lievyn, Responsable des affaires publiques
Contrôles renforcés en contrepartie
Ces nouvelles bonifications s’accompagnent d’obligations de contrôle renforcées par des organismes accrédités par le Comité français d’accréditation (COFRAC) :
| Taux de contrôle | Modalité | Application | |
| Système solaire combiné – BAR-TH-143 | 15 % | Sur le lieu des opérations | Déjà en vigueur depuis le 01/03/2026 |
| 30 % (en sus) | Par contact | ||
| Chauffe-eau solaire individuel, chauffe-eau thermodynamique, capteurs solaires, hybrides, dispositif solaire thermique – BAR-TH-101, 148, 162, 168 | 20 % | Sur le lieu des opérations | À compter du 01/09/2026 |
| 30 % (en sus) | Par contact |
4 référentiels de contrôle spécifiques sont créés, avec des critères propres à chaque équipement. Ici encore, pensez à anticiper ces exigences dans la préparation de vos dossiers.
Ce qu’il ne faut pas cumuler
Avant de monter vos dossiers, voici 2 points de non-cumul à connaître…
La bonification CEE n’est pas applicable si un dossier MaPrimeRénov’ a déjà été déposé auprès de l’Anah sur les mêmes dépenses avant le 1er septembre 2026. En effet, les 2 dispositifs ne se chevauchent pas sur une même opération.
La fiche BAR-TH-171 (PAC air-eau) n’est pas cumulable sur un même logement avec les fiches suivantes :
- BAR-TH-101 (chauffe-eau solaire individuel) ;
- BAR-TH-143 (système solaire combiné) ;
- BAR-TH-148 (chauffe-eau thermodynamique) ;
- BAR-TH-162 (capteurs solaires hybrides) ;
- BAR-TH-168 (dispositif solaire thermique).
Un chantier intégrant une PAC air-eau et un chauffe-eau thermodynamique sur le même site doit être vérifié en amont.
| Les changements de rentrée MaPrimeRénov’ et CEE en bref |
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Nos réponses à vos questions
Un dossier MaPrimeRénov’ déposé avant le 1er septembre reste-t-il valable pour mon client ? |
| Oui. Les dossiers déposés auprès de l’Anah avant cette date sont instruits selon les règles en vigueur au moment du dépôt. Si vous avez des chantiers en cours sur les équipements concernés, déposez les dossiers avant l’échéance pour sécuriser l’aide. |
Mon client peut-il cumuler la bonification CEE et MaPrimeRénov’ sur la même opération ? |
| Non, les nouvelles bonifications CEE ne sont pas cumulables avec le parcours MaPrimeRénov’ en monogeste. Si un dossier MaPrimeRénov’ a été déposé à l’Anah avant le 1er septembre sur les dépenses concernées, la bonification CEE ne s’applique pas. Les 2 dispositifs ne peuvent pas se chevaucher sur une même opération.En revanche, pour les opérations conservées (PAC air-eau ou eau-eau), le cumul reste possible. |
Le chauffe-eau thermodynamique perd-il tout soutien financier après le 1er septembre ? |
| Non, à condition d’engager l’opération avant le 31 décembre 2026 et de respecter la condition de décarbonation complète. La bonification CEE × 7 (ménages modestes) ou × 4 (autres ménages) compense la perte de MaPrimeRénov’. Attention toutefois, hors de cette fenêtre d’application ou en cas de dossier déjà déposé auprès de l’Anah, la bonification ne s’applique pas. |
PAC air-eau et chauffe-eau thermodynamique : peut-on les installer sur le même chantier ? |
| Non. La fiche BAR-TH-171 (PAC air-eau) n’est pas cumulable avec la fiche BAR-TH-148 (chauffe-eau thermodynamique) sur un même logement. Ce point de non-cumul est indépendant des nouvelles bonifications et doit être vérifié dès le montage du dossier. |
Quand ces textes seront-ils définitivement applicables ? |
| Le décret et l’arrêté MaPrimeRénov’, ainsi que le projet d’arrêté CEE, étaient encore en cours de consultation au moment de la rédaction de cet article. Leur publication au Journal officiel est attendue avant le 1er septembre 2026. |
