{"id":32908,"date":"2024-11-20T15:00:30","date_gmt":"2024-11-20T14:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=32908"},"modified":"2024-11-20T16:44:39","modified_gmt":"2024-11-20T15:44:39","slug":"maprimerenov-faut-il-faire-un-dpe-pour-en-beneficier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/autres-aides\/ma-prime-renov\/maprimerenov-faut-il-faire-un-dpe-pour-en-beneficier\/","title":{"rendered":"MaPrimeR\u00e9nov’ : faut-il faire un DPE pour en b\u00e9n\u00e9ficier ?"},"content":{"rendered":"

Le point sur le dispositif MaPrimeR\u00e9nov\u2019 en 2024<\/h2>\n

MaPrimeR\u00e9nov’ est une des principales aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9ploy\u00e9es en France. Le 1er janvier 2024 a marqu\u00e9 une \u00e9volution dans le dispositif, avec l’\u00e9mergence de 3 parcours distincts. Une simplification suppl\u00e9mentaire a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9e au printemps 2024 pour en faciliter l’acc\u00e8s.<\/p>\n

La principale aide d\u2019\u00c9tat pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n

Avec sa r\u00e9forme de MaPrimeR\u00e9nov’<\/a>, l’Anah (Agence nationale de l’habitat) cherche \u00e0 encourager la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements qui sont les plus gourmands en \u00e9nergie et qui appartiennent \u00e0 des m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus, souvent touch\u00e9s par la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Les aides financi\u00e8res les plus cons\u00e9quentes vont ainsi aux projets de r\u00e9novation ambitieux et\/ou aux m\u00e9nages les plus d\u00e9favoris\u00e9s.<\/p>\n

3 volets d\u2019aide aux parcours distincts<\/h3>\n
MaPrimeR\u00e9nov’ R\u00e9novation par geste<\/strong><\/div>\n

Ce volet d’aide soutient les travaux de r\u00e9novation ponctuels<\/strong> qui ont un impact significatif sur la consommation d’\u00e9nergie des m\u00e9nages. Il cible les op\u00e9rations sp\u00e9cifiques telles que l’installation d’un syst\u00e8me de chauffage et\/ou de production d’eau chaude sanitaire \u00e0 \u00e9nergie renouvelable, la d\u00e9pose de cuve \u00e0 fioul et l’isolation thermique.<\/p>\n

MaPrimeR\u00e9nov’ R\u00e9novation d’ampleur<\/strong><\/div>\n

Ce dispositif finance et accompagne les projets de r\u00e9novation d’envergure<\/strong> via Mon Accompagnateur R\u00e9nov’. Les travaux doivent inclure au moins deux actions d’isolation couvrant 25 % des surfaces isol\u00e9es du logement concern\u00e9, et permettre un saut de 2 \u00e0 4 classes DPE (Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique).<\/p>\n

MaPrimeR\u00e9nov’ Copropri\u00e9t\u00e9s<\/strong><\/div>\n

Ce dernier volet soutient les travaux engag\u00e9s sur les parties communes ou les parties privatives d’int\u00e9r\u00eat collectif<\/strong>. Une seule condition pour en profiter : les travaux doivent entra\u00eener un gain \u00e9nerg\u00e9tique de 35 % minimum.<\/p>\n

 <\/p>\n

Le DPE obligatoire est-il toujours d\u2019actualit\u00e9 avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019 ?<\/h2>\n

Devenu incontournable pour vendre ou louer un bien immobilier, le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique est aussi un bon pr\u00e9alable pour toute r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. En dressant le bilan des forces et des faiblesses de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un logement \u00e0 une date pr\u00e9cise, il permet d\u2019orienter les travaux vers les am\u00e9liorations les plus pertinentes. De plus, il offre un moyen d\u2019\u00e9valuer l\u2019efficacit\u00e9 des travaux une fois la r\u00e9novation achev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n
<\/td>\nDPE obligatoire<\/td>\nAudit obligatoire<\/td>\n<\/tr>\n
MaPrimeR\u00e9nov’ R\u00e9novation par geste<\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\nMaPrimeR\u00e9nov’ R\u00e9novation d’ampleur<\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\nMaPrimeR\u00e9nov’ Copropri\u00e9t\u00e9s<\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n
<\/svg><\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Une obligation de DPE report\u00e9e pour les travaux monogestes<\/h3>\n

La r\u00e9forme du 1er janvier 2024 avait initialement rendu le DPE obligatoire pour acc\u00e9der au volet MaPrimeR\u00e9nov’ d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation par geste. L’Anah a toutefois lev\u00e9 cette obligation pour 2024<\/strong> afin de simplifier l’acc\u00e8s \u00e0 ce parcours. L’exigence de DPE pourrait toutefois \u00eatre r\u00e9introduite \u00e0 partir du 1er janvier 2025.<\/p>\n

M\u00eame si vous n’\u00eates pas dans l’obligation de r\u00e9aliser un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique avant de r\u00e9nover, il est judicieux de le faire pour identifier les travaux \u00e0 mener en priorit\u00e9<\/strong> dans votre logement. Vous pourrez ainsi optimiser le retour sur investissement des actions de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique que vous engagez.<\/p>\n

Adrien, r\u00e9f\u00e9rent technique r\u00e9novation<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n

Une obligation d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique pour les autres parcours<\/h3>\n

L’entr\u00e9e dans le parcours destin\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation d’ampleur est conditionn\u00e9e \u00e0 la r\u00e9alisation d’un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Cet outil fournit un \u00e9tat des lieux \u00e9nerg\u00e9tique beaucoup plus d\u00e9taill\u00e9 qu’un DPE. Il s’accompagne de recommandations concr\u00e8tes pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement.<\/p>\n

Le volet copropri\u00e9t\u00e9s de MaPrimeR\u00e9nov’ impose aussi cet audit \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9alable afin de pouvoir \u00e9valuer les besoins des immeubles et de mesurer les gains r\u00e9els des travaux financ\u00e9s.<\/p>\n

 <\/p>\n

Les modalit\u00e9s de r\u00e9alisation d\u2019un DPE en France<\/h2>\n

Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) est un document r\u00e9glement\u00e9 qui a une valeur juridique. Pour le faire \u00e9tablir, vous devez donc faire appel \u00e0 un professionnel qualifi\u00e9 et certifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n
<\/td>\n\n

\u00c0 qui faire la demande de DPE\u00a0?<\/h3>\n

N’importe quel professionnel n’est pas habilit\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser un DPE. Faites appel \u00e0 un diagnostiqueur immobilier<\/strong> r\u00e9pertori\u00e9 dans l’annuaire disponible sur le site du minist\u00e8re en charge du logement. Une fois fait, v\u00e9rifiez que votre professionnel ait en sa possession la certification obligatoire provenant d’un organisme accr\u00e9dit\u00e9 par le COFRAC (Comit\u00e9 Fran\u00e7ais d’Accr\u00e9ditation)<\/td>\n<\/tr>\n

<\/td>\n\n

Pour quel co\u00fbt\u00a0?<\/h3>\n

Un DPE officiel co\u00fbte 150 \u20ac en moyenne<\/strong>. Le prix est susceptible d’augmenter en fonction de la nature et de la superficie de votre logement, du syst\u00e8me de chauffage dont vous disposez, de la localisation de votre bien et du professionnel auquel vous faites appel. Demandez plusieurs devis pour comparer les prix et faire le meilleur choix.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n
MaPrimeR\u00e9nov’ et l’obligation de DPE en bref<\/em><\/strong><\/th>\n<\/tr>\n
\n
    \n
  • L’aide financi\u00e8re d’\u00c9tat \u00e0 la r\u00e9novation, MaPrimeR\u00e9nov’, se d\u00e9cline aujourd’hui en 3 volets : r\u00e9novation par geste, r\u00e9novation d’ampleur (nouveaut\u00e9 2024) et copropri\u00e9t\u00e9s.<\/li>\n
  • Actuellement, vous n’avez pas besoin de faire un DPE pour demander MaPrimeR\u00e9nov’. L’audit \u00e9nerg\u00e9tique est toutefois obligatoire pour int\u00e9grer le parcours pour la r\u00e9novation d’ampleur ou la r\u00e9novation en copropri\u00e9t\u00e9s.<\/li>\n
  • Le DPE pourrait devenir une exigence pour financer des travaux avec MaPrimeR\u00e9nov’ R\u00e9novation par geste au 1er janvier 2025.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     <\/p>\n

    Nos \u00e9quipes r\u00e9pondent \u00e0 vos questions<\/h2>\n\n\n\n\n
    \n

    Comment avoir un DPE gratuitement\u00a0pour mon logement ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    L’obtention d’un DPE officiel ne peut se faire gratuitement. Toutefois, vous pouvez effectuer une simulation de DPE<\/strong> sans d\u00e9bourser un seul centime. Testez la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement sur notre outil gratuit en ligne<\/strong>.<\/strong> Vous obtiendrez une estimation au plus proche d’un DPE tel que pourrait le r\u00e9aliser un diagnostiqueur chez vous.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n
    \n

    Quels sont les changements op\u00e9r\u00e9s sur MaPrimeR\u00e9nov\u2019 en 2024\u00a0?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    La principale nouveaut\u00e9 de 2024 est le volet R\u00e9novation d’ampleur<\/strong>, aussi connu sous le nom de Parcours accompagn\u00e9. Il impose un accompagnement non seulement financier, mais aussi technique et administratif, \u00e0 travers Mon Accompagnateur R\u00e9nov’<\/strong>.<\/p>\n

    Initialement, le volet R\u00e9novation par geste<\/strong> de MaPrimeR\u00e9nov’ ne devait financer en 2024 que le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire \u00e0 \u00e9nergie renouvelable. L’Anah est toutefois revenue sur cette disposition le 15 mai 2024, afin de soutenir tous les travaux favorables \u00e0 la r\u00e9duction de la consommation d’\u00e9nergie. Le parcours devrait rester en l’\u00e9tat au moins jusqu’\u00e0 la fin de l’ann\u00e9e 2024<\/strong>.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n
    \n

    Quel revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence faut-il pour MaPrimeR\u00e9nov\u2019 en 2024 ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n

    Votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence d\u00e9termine votre cat\u00e9gorie de m\u00e9nage. Il est \u00e9valu\u00e9 en fonction du nombre de personnes<\/strong> vivant dans votre foyer et de votre lieu de r\u00e9sidence<\/strong>.<\/p>\n
      \n
    • Les aides pour la r\u00e9novation par geste ne sont pas disponibles pour les m\u00e9nages aux revenus \u00e9lev\u00e9s<\/strong> (sup\u00e9rieurs \u00e0 70 382 pour un m\u00e9nage de 3 personnes \u20ac en \u00cele-de-France et \u00e0 54 071 \u20ac pour un m\u00eame foyer dans les autres r\u00e9gions).<\/li>\n
    • En revanche, les aides pour la r\u00e9novation d’ampleur restent accessibles \u00e0 tous<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n
      \n

      Mon devis doit-il \u00eatre sign\u00e9 ou pas lors de ma demande \u00e0 l\u2019Anah\u00a0?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n

      Votre devis peut \u00eatre sign\u00e9<\/strong> au moment de votre demande d’aide MaPrimeR\u00e9nov’ \u00e0 condition que vos travaux ne soient pas encore engag\u00e9s. La r\u00e8gle diff\u00e8re donc de celle de la prime \u00e9nergie CEE : votre devis ne doit pas \u00eatre sign\u00e9 au moment de votre demande de prime.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Vous recevez des informations contradictoires sur l’obligation de DPE pour obtenir une subvention MaPrimeR\u00e9nov’ ? Ce n’est pas \u00e9tonnant car le dispositif de l’Anah a beaucoup \u00e9volu\u00e9 en 2024. Nous vous invitons \u00e0 faire le point sur les changements intervenus derni\u00e8rement et sur ce qu’il en est du DPE obligatoire.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":32909,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[145,147],"tags":[116,113],"class_list":["post-32908","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-autres-aides","category-ma-prime-renov","tag-diagnostic-de-performance-energetique","tag-eligibilite-aux-aides"],"acf":[],"yoast_head":"\nLe DPE est-il requis pour MaPrimeR\u00e9nov' ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le DPE pour MaPrimeR\u00e9nov' est-il obligatoire ? C'est ce que nous vous proposons de d\u00e9couvrir quel que soit l'ampleur de vos travaux.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/autres-aides\/ma-prime-renov\/maprimerenov-faut-il-faire-un-dpe-pour-en-beneficier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"MaPrimeR\u00e9nov' : faut-il faire un DPE pour en b\u00e9n\u00e9ficier ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le DPE pour MaPrimeR\u00e9nov' est-il obligatoire ? 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