{"id":31010,"date":"2024-05-03T10:00:40","date_gmt":"2024-05-03T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=31010"},"modified":"2024-05-16T17:30:35","modified_gmt":"2024-05-16T15:30:35","slug":"bonus-de-sortie-de-passoire-thermique-cest-quoi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/conseils-travaux\/isolation\/bonus-de-sortie-de-passoire-thermique-cest-quoi\/","title":{"rendered":"Bonus de sortie de passoire thermique : c&rsquo;est quoi ?"},"content":{"rendered":"<h2 data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"Heading 2\">Un bonus financier sign\u00e9 MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/h2>\n<p>Le bonus de sortie de passoire thermique concerne le dispositif d&rsquo;aide financi\u00e8re <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/autres-aides\/le-guide-de-maprimerenov-2024\/\">MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/a> d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation d&rsquo;ampleur, \u00e0 distinguer des subventions MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; accord\u00e9es en soutien des travaux monogestes. Le point sur ce dispositif sp\u00e9cifique de l&rsquo;Anah (Agence nationale de l&rsquo;habitat) pour vous aider \u00e0 r\u00e9nover de fa\u00e7on efficace.<\/p>\n<h3>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; pour la r\u00e9novation globale<\/h3>\n<p>C&rsquo;est la grande nouveaut\u00e9 de 2024 ! Cette aide financi\u00e8re de l&rsquo;\u00c9tat doit vous permettre de r\u00e9aliser des travaux, sources d&rsquo;\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie, \u00e0 moindres frais. Pour y pr\u00e9tendre, il suffit d&rsquo;\u00eatre propri\u00e9taire occupant ou bailleur d&rsquo;une habitation de plus de 15 ans d&rsquo;anciennet\u00e9 localis\u00e9e en France m\u00e9tropolitaine. Le logement qui fait l&rsquo;objet de la <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/conseils\/demande-de-primes\/\">demande<\/a> doit \u00eatre occup\u00e9 \u00e0 titre de <strong>r\u00e9sidence principale<\/strong> au moins 8 mois par an.<\/p>\n<p>En dehors de son champ d&rsquo;application, ce dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; a une particularit\u00e9 en plus : son accompagnement de bout en bout par un sp\u00e9cialiste de la r\u00e9novation en mesure de vous apporter des recommandations techniques, administratives et financi\u00e8res. Ce sp\u00e9cialiste n&rsquo;est autre que <strong>Mon Accompagnateur R\u00e9nov&rsquo;<\/strong>.<\/p>\n<h3>Passoire thermique : \u00e7a veut dire quoi ?<\/h3>\n<p>Une passoire thermique est un logement \u00e9nergivore, c&rsquo;est-\u00e0-dire qui consomme plus d&rsquo;\u00e9nergie qu&rsquo;il ne devrait pour le chauffage, la climatisation ou la production d&rsquo;eau chaude sanitaire. C&rsquo;est aussi un logement tr\u00e8s \u00e9metteur de gaz \u00e0 effet de serre. Les maisons et appartements qualifi\u00e9s de passoires thermiques consomment <strong>plus de 330 kWh\/m\u00b2 par an<\/strong> et rejettent <strong>plus de 70 kg CO<sub>2<\/sub>\/m\u00b2 par an<\/strong>.<\/p>\n<p>Ces chiffres correspondent aux <strong>logements de classe DPE F et G<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/dpe-f-un-mauvais-bilan-energetique-a-corriger\/\">Classe F<\/a> : 331 \u00e0 420 kWh\/m\u00b2 par an et 71 \u00e0 100 kg CO<sub>2<\/sub>\/m\u00b2 par an<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/dpe-g-la-derniere-classe-energie-climat\/\">Classe G<\/a> : plus de 421 kWh\/m\u00b2 par an et de 101 kg CO<sub>2<\/sub>\/m\u00b2 par an<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Les passoires thermiques concernent surtout les logements anciens qui n&rsquo;ont pas b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 des r\u00e9glementations thermiques fixant les standards de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Mal isol\u00e9s, plut\u00f4t humides et dot\u00e9s de syst\u00e8mes de chauffage et de production d&rsquo;eau chaude souvent obsol\u00e8tes, ils cumulent les d\u00e9fauts \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementaux.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px;align-items: center;margin: 0 0 16px\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px;height: 38px;object-fit: cover;border-radius: 20px\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/adrien.png\" \/><strong style=\"gap: 15px;align-items: center;color: #00556e\">Adrien, r\u00e9f\u00e9rent technique r\u00e9novation<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les montants de l&rsquo;aide MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/h2>\n<p>La r\u00e9novation d&rsquo;ampleur exige un investissement financier important, plus difficile \u00e0 envisager en cas de revenus modestes m\u00eame s&rsquo;ils laissent pr\u00e9sager d&rsquo;importantes \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie. Pour vous y aider, MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; est une des primes les plus g\u00e9n\u00e9reuses&#8230; En engageant des travaux pour sortir votre logement du statut de passoire thermique, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d&rsquo;une solution de financement substantielle, mais toujours proportionnelle \u00e0 l&rsquo;efficacit\u00e9 de vos op\u00e9rations de r\u00e9novation et \u00e0 vos besoins financiers&#8230;<\/p>\n<h3>Pour une r\u00e9novation performante<\/h3>\n<p>Vous souhaitez avoir un ordre d&rsquo;id\u00e9e des <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/conseils\/montants-daides\/\">montants d&rsquo;aide<\/a> allou\u00e9s dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur ? Sachez que les subventions sont calcul\u00e9es sur la base de deux crit\u00e8res : l&rsquo;efficacit\u00e9 de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique (sauts de classe DPE \u00e0 l&rsquo;issue des travaux) et les revenus du m\u00e9nage (revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence).<\/p>\n<p>L&rsquo;<strong>efficacit\u00e9 de votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique <\/strong>d\u00e9termine l&rsquo;assiette de travaux \u00e9ligible :<\/p>\n<ul>\n<li>40 000 \u20ac HT pour deux sauts de classe \u00e9nerg\u00e9tique (de G \u00e0 E ou F \u00e0 D au DPE) ;<\/li>\n<li>55 000 \u20ac HT pour trois sauts de classe \u00e9nerg\u00e9tique (de G \u00e0 D ou F \u00e0 C au DPE) ;<\/li>\n<li>70 000 \u20ac HT pour quatre sauts de classe \u00e9nerg\u00e9tique (de G \u00e0 C ou F \u00e0 B au DPE).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les<strong> revenus de votre m\u00e9nage<\/strong> d\u00e9finissent le montant de la prise en charge :<\/p>\n<ul>\n<li>80 % si vos revenus sont tr\u00e8s modestes ;<\/li>\n<li>60 % si vos revenus sont modestes ;<\/li>\n<li>45 \u00e0 50 % s&rsquo;ils sont interm\u00e9diaires ;<\/li>\n<li>30 \u00e0 35 % s&rsquo;ils sont sup\u00e9rieurs.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mais ce n&rsquo;est pas tout, puisqu&rsquo;un bonus peut s&rsquo;appliquer en cas de sortie de passoire thermique&#8230;<\/p>\n<h3>Pour une sortie de passoire thermique<\/h3>\n<p>Le bonus de sortie de passoire thermique correspond \u00e0 <strong>10 % du montant de votre assiette de travaux<\/strong>. Il offre une belle valorisation \u00e0 votre prime de d\u00e9part, quelle que soit votre cat\u00e9gorie de m\u00e9nage :<\/p>\n<ul>\n<li>90 % si vos revenus sont tr\u00e8s modestes ;<\/li>\n<li>70 % si vos revenus sont modestes ;<\/li>\n<li>55 \u00e0 60 % s&rsquo;ils sont interm\u00e9diaires ;<\/li>\n<li>40 \u00e0 45 % s&rsquo;ils sont sup\u00e9rieurs.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec le bonus, vous pouvez donc couvrir 90 % du co\u00fbt de vos travaux. Une bonne nouvelle pour votre portefeuille au sens large et votre confort thermique quotidien.<\/p>\n<table class=\"fond-bleu\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong style=\"font-family: inherit;font-size: inherit\">Bonus B\u00e2timent Basse Consommation : k\u00e9sako ?\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Ce bonus BBC qui entra\u00eenait une bonification suppl\u00e9mentaire de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; pour tout logement atteignant une classe DPE A ou B \u00e0 l&rsquo;issue de ses travaux n&rsquo;est <strong>plus d&rsquo;actualit\u00e9<\/strong> depuis le 1er janvier 2024. Par un jeu de miroir invers\u00e9, il trouve un rempla\u00e7ant dans le bonus sortie de passoire thermique offert \u00e0 tout logement sortant d&rsquo;une classe DPE F ou G.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Comment obtenir cette prime de l&rsquo;Anah ?<\/h2>\n<p>Vous avez d\u00e9j\u00e0 une partie de la r\u00e9ponse : il faut que vos <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/nos-conseils-travaux\/travaux-de-renovation-energetique-par-ou-commencer\/\">travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> vous permettent de faire au moins deux sauts de classe DPE \u00e0 votre logement \u00e9nergivore&#8230; Si votre habitation est not\u00e9e G, il lui faudra atteindre la note E, si elle est not\u00e9e F, il lui faudra viser une \u00e9tiquette D. Le d\u00e9tail sur les autres <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/conseils\/eligibilite-aux-aides\/\">conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9<\/a>&#8230;<\/p>\n<table class=\"timeline\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>D\u00e9buter le parcours MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; par un un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n<p>La premi\u00e8re \u00e9tape pour pr\u00e9tendre \u00e0 l&rsquo;accompagnement technique, administratif et financier de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, c&rsquo;est de r\u00e9aliser un <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/laudit-energetique-la-cle-dune-renovation-performante\/\"><strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/a>. Ce bilan \u00e9nerg\u00e9tique plus fourni que le DPE a l&rsquo;avantage de fournir un plan d&rsquo;action d\u00e9taill\u00e9 et personnalis\u00e9 pour r\u00e9nover votre habitat. Pour l&rsquo;Anah, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est un moyen de garantir l&rsquo;efficacit\u00e9 des travaux entrepris.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>R\u00e9aliser au moins deux gestes d&rsquo;isolation thermique<\/h3>\n<p>Une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique performante doit toujours commencer par l&rsquo;<a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/conseils-travaux\/isolation\/le-b-a-ba-de-lisolation-thermique\/\">isolation thermique<\/a>. En ce sens, le dispositif vous impose d&rsquo;entreprendre <strong>au moins deux op\u00e9rations d&rsquo;isolation dans votre logement couvrant au moins 25 % du total des surfaces isol\u00e9es<\/strong>. Vous pouvez ainsi combiner isolation des murs et remplacement des fen\u00eatres, isolation des combles et des planchers bas, etc. Le but est de supprimer le maximum de d\u00e9perditions thermiques !<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>Faire appel \u00e0 un artisan RGE pour r\u00e9aliser les travaux<\/h3>\n<p>Cette autre condition d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 offre aussi une garantie d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e0 vos travaux. Les artisans <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/conseils\/choix-dun-professionnel-rge\/\">reconnus garants de l&rsquo;environnement<\/a> (RGE) d\u00e9signent les <strong>professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s<\/strong> dans les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, dans l&rsquo;installation d&rsquo;\u00e9quipements fonctionnant aux \u00e9nergies renouvelables ou dans les \u00e9tudes li\u00e9es aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques comme le DPE et l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>Sortir du statut de passoire thermique post-travaux<\/h3>\n<p>Vous le savez d\u00e9sormais, pour obtenir le bonus de sortie de passoire thermique, vos travaux doivent vous permettre de rendre votre logement moins \u00e9nergivore, et donc de le sortir de la classe F ou G. Comme vous devez faire au minimum\u00a0<strong>deux sauts de classe DPE<\/strong>, vous sortirez forc\u00e9ment du statut de passoire thermique en menant votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique avec le dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<blockquote><p>Dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur, il est important de savoir que l&rsquo;Anah prend en charge de fa\u00e7on automatique la demande de la prime \u00e9nergie en lien aux certificats d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie (CEE). Vous n&rsquo;aurez donc pas d\u00e9marche \u00e0 entreprendre en ce sens.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px;align-items: center;margin: 0 0 16px\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px;height: 38px;object-fit: cover;border-radius: 20px\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/natacha.png\" \/><strong style=\"gap: 15px;align-items: center;color: #00556e\">Natacha, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Quelles sont les autres aides pour les passoires thermiques ?<\/h2>\n<p>Vous engager des travaux d&rsquo;envergure dans votre logement ? En plus de l&rsquo;aide MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, pensez \u00e0 l&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et \u00e0 la TVA \u00e0 5,5 % pour r\u00e9duire davantage le co\u00fbt de votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<h3>L&rsquo;\u00e9co-PTZ pour financer le reste \u00e0 charge<\/h3>\n<p>Dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur prise en charge par l&rsquo;Anah, votre \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;\u00e9co-PTZ est garantie et vos d\u00e9marches sont simplifi\u00e9es. Il vous suffit de fournir \u00e0 un \u00e9tablissement bancaire partenaire la <strong>d\u00e9cision d&rsquo;octroi de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/strong> que vous a d\u00e9livr\u00e9 l&rsquo;Anah.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro vous permet de contracter un pr\u00eat sans avoir \u00e0 payer d&rsquo;int\u00e9r\u00eats (ils sont couverts par l&rsquo;\u00c9tat). Vous pouvez emprunter <strong>jusqu&rsquo;\u00e0 50 000 \u20ac<\/strong>, \u00e0 rembourser sur 20 ans maximum.<\/p>\n<h3>La TVA \u00e0 5,5 % pour r\u00e9duire vos frais<\/h3>\n<p>Le taux de TVA classique est de 20 % ce qui marque un \u00e9cart significatif avec les 5,5 % de la TVA r\u00e9duite. Ce taux est appliqu\u00e9 de fa\u00e7on automatique par votre artisan et englobe les\u00a0<strong>achats d&rsquo;\u00e9quipement <\/strong>et les <strong>frais de main d&rsquo;\u0153uvre<\/strong> qui concernent les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table class=\"idea\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Le bonus de sortie de passoire thermique <em><strong>en bref<\/strong><\/em><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Une passoire thermique se caract\u00e9rise par une consommation d&rsquo;\u00e9nergie d\u00e9mesur\u00e9e et des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9es. Elle correspond aux classes F et G du DPE.<\/li>\n<li>Un bonus de sortie de passoire thermique est pr\u00e9vu par le dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation d&rsquo;ampleur. Il offre une prise en charge suppl\u00e9mentaire de 10 % du montant de votre assiette de travaux. En tout, vous pouvez viser une prise en charge allant jusqu&rsquo;\u00e0 90 % de votre assiette de travaux \u00e9ligible.<\/li>\n<li>Pour y pr\u00e9tendre, votre logement doit \u00eatre une r\u00e9sidence principale de plus de 15 ans situ\u00e9e en France m\u00e9tropolitaine.<\/li>\n<li>Les conditions \u00e0 remplir ? Fournir un audit \u00e9nerg\u00e9tique, r\u00e9aliser au moins deux gestes d&rsquo;isolation thermique et recourir \u00e0 un professionnel reconnu garant de l&rsquo;environnement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center\">Nos \u00e9quipes r\u00e9pondent \u00e0 vos questions<\/h2>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Comment savoir si mon logement est une passoire thermique ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vous pouvez supposer que votre habitation est une passoire thermique si vos charges \u00e9nerg\u00e9tiques sont d\u00e9mesur\u00e9es par rapport \u00e0 vos habitudes de chauffage, de climatisation et d&rsquo;utilisation de l&rsquo;eau chaude sanitaire et si vous avez l&rsquo;impression de manquer de confort.<\/p>\n<p>Pour le v\u00e9rifier, vous avez la possibilit\u00e9 de <strong>r\u00e9aliser un DPE<\/strong>, il vous en co\u00fbtera en moyenne 150 \u20ac. Si vous ne voulez pas d\u00e9bourser d&rsquo;argent, vous pouvez aussi faire une <strong>simulation de DPE<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 notre analyse \u00e9nerg\u00e9tique en ligne gratuite. Ses r\u00e9sultats sont tr\u00e8s proches d&rsquo;un DPE.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Comment faire sortir mon logement du statut de passoire thermique ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Une seule solution s&rsquo;offre \u00e0 vous : engager des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique en ciblant les op\u00e9rations d&rsquo;isolation et de chauffage.<\/p>\n<p>L&rsquo;isolation des combles, des murs, des sols mais aussi le remplacement des fen\u00eatres permettront de <strong>limiter les d\u00e9perditions thermiques<\/strong>. Une fois fait, l&rsquo;installation d&rsquo;un syst\u00e8me de chauffage et d&rsquo;eau chaude performant et durable tel qu&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur, une chaudi\u00e8re biomasse, un po\u00eale \u00e0 bois (en associant \u00e0 un chauffage central) ou un syst\u00e8me solaire combin\u00e9 vous feront <strong>\u00e9conomiser sur vos factures<\/strong> et <strong>gagner en confort<\/strong>.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous envisagez des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique chez vous pour d\u00e9passer l&rsquo;\u00e9tiquette DPE F ou G ? Sachez que vous pouvez profiter d&rsquo;un bonus financier avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur&#8230; D\u00e9couvrez comment toucher le maximum d&rsquo;aides pour extraire votre habitation de la cat\u00e9gorie des passoires thermiques.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":30994,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[112],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.9 (Yoast SEO v22.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bonus de sortie de passoire thermique : c&#039;est quoi ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Accord\u00e9 lors d&#039;une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, le bonus de sortie de passoire thermique vous aide \u00e0 am\u00e9liorer la classe DPE de votre logement.\" \/>\n<meta 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