{"id":30082,"date":"2024-04-02T11:00:44","date_gmt":"2024-04-02T09:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=30082"},"modified":"2024-05-16T09:23:25","modified_gmt":"2024-05-16T07:23:25","slug":"dpe-d-une-classe-energetique-dans-la-moyenne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/dpe-d-une-classe-energetique-dans-la-moyenne\/","title":{"rendered":"DPE D : une classe \u00e9nerg\u00e9tique dans la moyenne"},"content":{"rendered":"

Qu’est-ce qu’un logement de classe DPE D ?<\/h2>\n

Nombreux sont les logements qui disposent d’un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>. La raison en est simple : c’est qu’il est requis pour mettre en vente ou louer un logement. Les DPE D sont les plus attribu\u00e9s en France. Situ\u00e9s \u00e0 mi-hauteur de l’\u00e9chelle \u00e9nerg\u00e9tique, entre la note A et la note G, ils t\u00e9moignent d’une consommation d’\u00e9nergie et d’\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre dans la moyenne. En voici le d\u00e9tail…<\/p>\n

Une consommation d’\u00e9nergie moyenne<\/h3>\n

Les maisons et appartements de classe \u00e9nerg\u00e9tique D consomment 181 \u00e0 250 kWh\/m\u00b2\/an<\/strong>. C’est 2 fois moins que les logements de classe G dont la consommation d’\u00e9nergie primaire d\u00e9passe les 421 kWh\/m\u00b2\/an, mais 3 fois plus que ceux de classe A<\/a> dont la consommation est inf\u00e9rieure \u00e0 70 kWh\/m\u00b2\/an. De ce point de vue-l\u00e0, la classe \u00e9nerg\u00e9tique D se situe donc \u00e0 la crois\u00e9e des chemins.<\/p>\n

Des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre mod\u00e9r\u00e9es<\/h3>\n

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE \u00e9value aussi les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre en lien avec la consommation d’\u00e9nergie. C’est la plus mauvaise \u00e9valuation entre consommation d’\u00e9nergie et \u00e9missions carbone qui donne la note finale du bien immobilier diagnostiqu\u00e9. Les propri\u00e9t\u00e9s au DPE D se caract\u00e9risent par des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre comprises entre 31 et 50 kg CO2<\/sub>\/m\u00b2\/an<\/strong>. C’est 2 \u00e0 3 fois moins que les DPE G<\/a> mais 5 \u00e0 8 fois plus que les DPE A.<\/p>\n\n\n\n
1 000 \u00e0 1 250 \u20ac<\/strong>
\nC’est le co\u00fbt moyen des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques d’une maison ou d’un appartement not\u00e9 D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

DPE D : quel avenir pour cette classe \u00e9nergie-climat ?<\/h2>\n

Comme vous le savez, le gouvernement a fait de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier une de ses priorit\u00e9s. Pour inciter les propri\u00e9taires de maisons comme d’appartements \u00e0 r\u00e9nover, l’\u00c9tat a pris un certain nombre de mesures, telles que la r\u00e9forme du DPE du 1er juillet 2021 et l’introduction du crit\u00e8re de d\u00e9cence dans les transactions locatives au 1er janvier 2023. Si les biens immobiliers class\u00e9s D ne sont pas directement vis\u00e9s, ils sont toutefois concern\u00e9s…<\/p>\n

Les DPE D \u00e0 l’abri des contraintes de vente et de location<\/h3>\n

Aujourd’hui, pour vendre ou louer un bien, il est indispensable d’\u00eatre en possession d’un DPE en cours de validit\u00e9<\/a><\/strong>. La loi impose de mettre \u00e0 disposition de tout candidat acheteur ou locataire le bilan \u00e9nerg\u00e9tique du logement concern\u00e9. Des contraintes plus importantes s’imposent pour les logements les moins performants qualifi\u00e9s de passoires thermiques<\/a>, mais heureusement pas pour les classes D.<\/p>\n