{"id":30079,"date":"2024-04-01T10:00:28","date_gmt":"2024-04-01T08:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=30079"},"modified":"2024-10-01T14:07:06","modified_gmt":"2024-10-01T12:07:06","slug":"dpe-c-la-classe-energetique-performante-et-accessible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/dpe-c-la-classe-energetique-performante-et-accessible\/","title":{"rendered":"DPE C : la classe \u00e9nerg\u00e9tique performante et accessible"},"content":{"rendered":"<h2>La classe C du DPE, c&rsquo;est quoi ?<\/h2>\n<p>Vous le savez sans doute, le <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/diagnostic-de-performance-energetique-de-quoi-sagit-il\/\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> (DPE) attribue une notation \u00e0 un b\u00e2timent sur la base de deux \u00e9valuations, celle de sa consommation d&rsquo;\u00e9nergie et celle de ses \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. C&rsquo;est la plus mauvaise \u00e9valuation des deux qui donne la note finale : la fameuse classe \u00e9nergie-climat ! Les notes s&rsquo;\u00e9chelonnent de la lettre A pour les logements les plus performants \u00e0 la lettre G pour les plus \u00e9nergivores. Ainsi, la lettre C se situe plut\u00f4t dans le haut du classement&#8230;<\/p>\n<h3>La consommation d&rsquo;\u00e9nergie des classes C<\/h3>\n<p>Les maisons et les appartements not\u00e9s C consomment\u00a0<strong>entre 111 et 180 kWh\/m\u00b2\/an<\/strong> contre plus de 420 kWh\/m\u00b2\/an pour les habitations not\u00e9es G. Ils consomment ainsi 2 \u00e0 4 fois moins d&rsquo;\u00e9nergie que ces derni\u00e8res. \u00c0 l&rsquo;inverse, ils consomment environ 2 fois plus d&rsquo;\u00e9nergie que les habitations not\u00e9es A.\u00a0Cela s&rsquo;explique par le fait que les logements de classe C ne respectent pas toutes les normes de la r\u00e9glementation thermique (RT) de 2012&#8230;\u00a0<strong>Plut\u00f4t performants<\/strong>, ils n&rsquo;atteignent pas l&rsquo;excellence \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents \u00e0 basse consommation mais font beaucoup mieux que les passoires thermiques.<\/p>\n<table class=\"fond-bleu\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>500 \u00e0 1000 \u20ac<\/strong><br \/>\nC&rsquo;est le co\u00fbt des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques annuelles d&rsquo;un logement \u00e0 \u00e9tiquette \u00e9nergie C.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Leurs \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/h3>\n<p>Sur le plan des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, les maisons et les appartements de classe C ont une position interm\u00e9diaire entre les logements les plus sobres et ceux qui sont les plus polluants. Ils rejettent en moyenne <strong>entre 12 et 30 kg CO<sub>2<\/sub>\/m\u00b2\/an<\/strong>, soit 3 fois moins que les logements de classe G, mais 2 \u00e0 5 fois plus que les logements de classe A.<\/p>\n<h3>DPE de classe C : un bon r\u00e9sultat ?<\/h3>\n<p>C&rsquo;est une \u00e9vidence, les logements qui obtiennent un DPE C ont encore des progr\u00e8s \u00e0 faire&#8230; Mais ils ont l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre <strong>plut\u00f4t performants<\/strong> sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique et peu \u00e9metteurs de gaz \u00e0 effet de serre. En plus, ils ne sont pas vis\u00e9s par les contraintes r\u00e9glementaires du calendrier gouvernemental. En obtenant un DPE C pour votre maison ou votre appartement, vous avez l&rsquo;assurance de pouvoir le vendre ou le louer \u00e0 votre guise durant les prochaines ann\u00e9es !<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-31982 aligncenter\" title=\"Echelle de notation DPE\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/info_DPE_Sans_Titre.svg\" alt=\"Echelle de notation DPE\" width=\"500\" \/><\/p>\n<h2>Comment obtenir la lettre C au DPE ?<\/h2>\n<p>Votre bien est soumis \u00e0 une interdiction de location ? Vous souhaitez le vendre au meilleur prix ? Vos d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques gr\u00e8vent votre budget mensuel ? Vous avez raison de viser la lettre C au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Pour y parvenir, il vous faut entreprendre les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique qui s&rsquo;imposent. L&rsquo;ampleur de votre chantier va d\u00e9pendre de l&rsquo;\u00e9tiquette \u00e9nergie-climat de d\u00e9part de votre logement.<\/p>\n<h3>Les travaux de r\u00e9novation les plus efficaces<\/h3>\n<p>Parce qu&rsquo;il n&rsquo;est pas toujours facile de savoir comment r\u00e9nover, il est toujours int\u00e9ressant de r\u00e9aliser un <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/laudit-energetique-la-cle-dune-renovation-performante\/\"><strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/a> au pr\u00e9alable. Dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur, il est m\u00eame indispensable pour prendre les meilleures d\u00e9cisions. Plus complet qu&rsquo;un DPE, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique dresse en effet un \u00e9tat des lieux des d\u00e9perditions thermiques au sein de votre logement et pr\u00e9conise sur cette base les travaux de r\u00e9novation les plus opportuns.<\/p>\n<p>Il peut s&rsquo;agir d&rsquo;une ou plusieurs op\u00e9rations de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique telles que :<\/p>\n<ul>\n<li>l<strong>&lsquo;isolation thermique <\/strong>de vos combles, murs ou planchers bas ;<\/li>\n<li>le <strong>remplacement de vos fen\u00eatres <\/strong>(avec double ou triple vitrage) ;<\/li>\n<li>l&rsquo;<strong>installation d&rsquo;un syst\u00e8me de chauffage et d&rsquo;eau chaude sanitaire <\/strong>performant (pompe \u00e0 chaleur, chaudi\u00e8re biomasse, syst\u00e8me solaire combin\u00e9, chauffe-eau thermodynamique) ;<\/li>\n<li>la<strong> mise en place d&rsquo;un syst\u00e8me de ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e<\/strong> (VMC) ;<\/li>\n<li>l&rsquo;<strong>installation de panneaux solaires<\/strong> thermiques ou photovolta\u00efques.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Pour que votre audit \u00e9nerg\u00e9tique soit recevable, sachez qu&rsquo;il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un auditeur certifi\u00e9. Son tarif, non r\u00e9glement\u00e9, avoisine les 1 500 \u20ac en moyenne. Notez que les aides financi\u00e8res de l&rsquo;Anah (Agence nationale de l&rsquo;habitat) peuvent le financer en partie.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/natacha.png\" \/><strong style=\"gap: 15px; align-items: center; color: #00556e;\">Natacha, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<h3>Les diff\u00e9rentes aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n<p>Pour r\u00e9nover \u00e0 moindres frais et obtenir un DPE C, pensez \u00e0 v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 aux aides financi\u00e8res en vigueur. Voici un aper\u00e7u des aides majeures auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre selon les travaux que vous engagez&#8230;<\/p>\n<p>Votre logement d\u00e9tient une note D au DPE ? Pour atteindre la note C, des travaux cibl\u00e9s peuvent suffirent. Dans ce cas, vous pouvez profiter de la<strong> Prime \u00c9nergie Sonergia<\/strong>, une aide du dispositif des certificats d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie (CEE). Elle est attribu\u00e9e sans conditions de ressources. La bonne nouvelle, c&rsquo;est que si vous remplacez votre syst\u00e8me de chauffage et\/ou de production d&rsquo;eau chaude, si vous r\u00e9alisez une d\u00e9pose de cuve \u00e0 fioul ou si vous isolez une zone de votre logement, vous pouvez la cumuler avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation par geste.<\/p>\n<p>Votre propri\u00e9t\u00e9 est not\u00e9e E, F ou G ? Pour passer de la classe E \u00e0 la classe C, vous devrez gravir deux niveaux sur l&rsquo;\u00e9chelle \u00e9nerg\u00e9tique du DPE, pour passer de la classe F \u00e0 la classe C, trois, et pour aller de la classe G \u00e0 la classe C, quatre niveaux. Seule une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur peut vous permettre d&rsquo;y parvenir. La bonne nouvelle c&rsquo;est qu&rsquo;elle peut \u00eatre financ\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 80 % avec <strong>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/strong> si les revenus de votre foyer sont modestes.<\/p>\n<blockquote><p>Pour financer votre reste \u00e0 charge, pensez \u00e0 l&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Il est cumulable avec la Prime \u00c9nergie Sonergia et MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; !<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Steffi_battaglia_rond.png\" \/><strong style=\"gap: 15px; align-items: center; color: #00556e;\">Steffi, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Comment conna\u00eetre la note DPE de votre maison ou appartement ?<\/h2>\n<p>Le DPE est un document obligatoire pour vendre et louer un bien immobilier, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une r\u00e9sidence principale ou secondaire. Pour conna\u00eetre la classe \u00e9nergie-climat de votre logement, deux possibilit\u00e9s : faire un DPE officiel ou r\u00e9aliser une estimation de DPE. D\u00e9couvrez comment choisir entre ces deux solutions&#8230;<\/p>\n<table class=\"timeline\" style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 0;\"><\/td>\n<td>\n<h3>Faire un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n<p>En vigueur depuis 2021, le nouveau DPE se caract\u00e9rise par l&rsquo;utilisation d&rsquo;une m\u00e9thode de calcul unique, dite 3CL, et par l&rsquo;intervention d&rsquo;un professionnel certifi\u00e9. L&rsquo;obtention d&rsquo;un DPE dans le respect de ces conditions le dote d&rsquo;une valeur juridique. Notez que le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un bien mais pas pour r\u00e9nover \u00e0 l&rsquo;appui des aides financi\u00e8res en vigueur.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0;\"><\/td>\n<td>\n<h3>R\u00e9aliser un bilan \u00e9nerg\u00e9tique estimatif en ligne<\/h3>\n<p>Avant toute chose, il est important de rappeler que l&rsquo;estimation de DPE n&rsquo;a pas valeur de DPE. Sa vis\u00e9e est informative. Un tel bilan \u00e9nerg\u00e9tique a l&rsquo;avantage de vous donner une id\u00e9e tr\u00e8s pr\u00e9cise de la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement <strong>sans avoir \u00e0 d\u00e9bourser de l&rsquo;argent<\/strong>. Il peut aussi vous \u00e9pargner la r\u00e9alisation d&rsquo;un DPE en cas d&rsquo;\u00e9tiquette \u00e9nergie F ou G. Pour vendre ou louer votre bien au meilleur prix, vous aurez alors toute latitude pour entreprendre quelques travaux de r\u00e9novation.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Tester notre outil d&rsquo;analyse \u00e9nerg\u00e9tique en ligne ne vous prendra que quelques minutes&#8230;<\/strong><\/p>\n<p><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/espace-particulier.sonergia.fr\/analyse-energetique\/creer\/\">Je lance mon analyse<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Ce qu&rsquo;une \u00e9tiquette DPE C vous fait gagner<\/h2>\n<h3>Plus d&rsquo;attractivit\u00e9 sur le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier<\/h3>\n<p>Sur les annonces immobili\u00e8res, la classe C du DPE fait son effet. Les biens not\u00e9s C se vendent et se louent en moyenne<strong> plus chers <\/strong>que les logements de classe \u00e9nergie-climat inf\u00e9rieure*. Plus \u00e9conomiques et plus confortables, ils s\u00e9duisent davantage les acqu\u00e9reurs et les locataires.<\/p>\n<h6>*Source : Capital<\/h6>\n<h3>Moins de d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques<\/h3>\n<p>Mieux isol\u00e9s que la plupart des logements, et assez bien \u00e9quip\u00e9s, les habitations de classe C ont une consommation d&rsquo;\u00e9nergie mod\u00e9r\u00e9e ce qui se r\u00e9percute positivement sur les factures de chauffage et de climatisation. Les d\u00e9penses annuelles sont comprises <strong>entre 500 et 1 000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n<h3>Un meilleur confort chez vous<\/h3>\n<p>En r\u00e9novant pour obtenir un DPE C, vous \u00eates certain de gagner en confort chez vous. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez d&rsquo;une meilleure isolation de votre logement ce qui vous permettra de r\u00e9gler plus facilement et \u00e0 moindre co\u00fbt la temp\u00e9rature de votre int\u00e9rieur.<\/p>\n<h3>Un plus faible impact environnemental<\/h3>\n<p>M\u00eame si les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre des logements not\u00e9s C sont bien sup\u00e9rieures \u00e0 celles des logements A ou B, elles restent toutefois raisonnables (30 kg de dioxyde de carbone par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an maximum). En faisant grimper votre appartement ou votre maison jusqu&rsquo;\u00e0 la classe C, vous vous engagez dans une <strong>d\u00e9marche plus responsable<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table class=\"idea\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>La classe \u00e9nergie-climat C <strong><em>en bref<\/em><\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Les logements not\u00e9s C consomment entre 111 et 180 kWh\/m\u00b2\/an (\u00e9nergie primaire).<\/li>\n<li>Leurs \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre sont comprises entre 12 et 30 kg CO<sub>2<\/sub>\/m\u00b2\/an.<\/li>\n<li>Plut\u00f4t performants, ils ne r\u00e9pondent toutefois pas \u00e0 toutes les exigences de la RT 2012.<\/li>\n<li>Les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques des logements not\u00e9s C sont sup\u00e9rieures \u00e0 500 \u20ac\/an.<\/li>\n<li>Obtenir la note C au DPE est un objectif r\u00e9alisable avec des travaux de r\u00e9novation.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Nos \u00e9quipes r\u00e9pondent \u00e0 vos questions<\/h2>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Quelle isolation faut-il faire pour avoir un DPE C ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>L<strong>&lsquo;isolation thermique<\/strong> est un des chantiers cl\u00e9s de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Elle est \u00e0 mener avant tout autre chantier. En fonction de la r\u00e9partition des <strong>d\u00e9perditions de<\/strong> <strong>chaleur <\/strong>au sein de votre logement, vous pourrez am\u00e9liorer l&rsquo;isolation de vos combles, de vos murs et\/ou de vos planchers bas, sans oublier celle de vos fen\u00eatres.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Quel DPE est acceptable ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Un DPE acceptable est une classe \u00e9nergie-climat qui vous permette de vendre, louer ou r\u00e9nover votre logement sans contrainte. Les <strong>classes A, B, C et D <\/strong>sont celles qui vous mettent \u00e0 l&rsquo;abri de toute interdiction, notamment locative. L&rsquo;interdiction de louer s&rsquo;applique aujourd&rsquo;hui aux appartements et maisons les plus \u00e9nergivores de classe G, elle s&rsquo;\u00e9tendra ensuite :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e0 tous les logements de classe G au 1er janvier 2025 ;<\/li>\n<li>\u00e0 tous ceux de classe F au 1er janvier 2028 ;<\/li>\n<li>\u00e0 tous ceux de classe E au 1er janvier 2034.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les logements not\u00e9s C arrivent en 3e position sur l&rsquo;\u00e9chelle \u00e9nerg\u00e9tique. Plut\u00f4t performants, ils ont une consommation \u00e9nerg\u00e9tique sup\u00e9rieure aux b\u00e2timents de classe A et B mais qui reste correcte. La classe C peut donc \u00eatre un objectif \u00e0 atteindre pour votre habitation si vous souhaitez faire des \u00e9conomies sur vos factures et gagner en confort chez vous&#8230;\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":30118,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[149],"tags":[116],"class_list":["post-30079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reglementation","tag-diagnostic-de-performance-energetique"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.8 (Yoast SEO v23.8) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>DPE C : la classe \u00e9nerg\u00e9tique performante et accessible<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les logements not\u00e9s C arrivent en 3e position sur l&#039;\u00e9chelle \u00e9nerg\u00e9tique. 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