{"id":29888,"date":"2024-03-12T14:00:21","date_gmt":"2024-03-12T13:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=29888"},"modified":"2024-03-12T14:00:21","modified_gmt":"2024-03-12T13:00:21","slug":"quel-est-le-prix-dun-dpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/quel-est-le-prix-dun-dpe\/","title":{"rendered":"Quel est le prix moyen d&#8217;un DPE ?"},"content":{"rendered":"<h2>Diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique : combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/h2>\n<p>Devenu incontournable dans le secteur immobilier, le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique est requis pour proposer un bien \u00e0 la vente ou \u00e0 la location. Il peut aussi \u00eatre utile dans le cadre d&#8217;une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique pour avoir une id\u00e9e des travaux prioritaires \u00e0 r\u00e9aliser. Heureusement pour vous, la r\u00e9alisation d&#8217;un DPE officiel ne repr\u00e9sente pas un co\u00fbt important.<\/p>\n<h3>Le tarif de base d&#8217;un DPE<\/h3>\n<p>Vous devez savoir que le tarif d&#8217;un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique n&#8217;est pas r\u00e9glement\u00e9. Chaque diagnostiqueur est donc libre de le fixer \u00e0 sa guise. Pensez donc \u00e0 demander plusieurs devis pour comparer les prix, et \u00e0 consulter les avis clients pour v\u00e9rifier la qualit\u00e9 de service de votre futur diagnostiqueur. Vous devez vous attendre \u00e0 payer <strong>environ 150 \u20ac<\/strong> pour un DPE officiel. C&#8217;est le prix moyen observ\u00e9 parmi les diagnostiqueurs immobiliers.<\/p>\n<h3>Les facteurs de variation du prix<\/h3>\n<p>Avant de vous lancer dans la recherche de votre technicien sp\u00e9cialis\u00e9, prenez connaissance des facteurs qui ont une influence sur le prix de votre diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>la nature de votre logement<\/strong> : votre DPE vous co\u00fbtera plus cher si vous \u00eates propri\u00e9taire d&#8217;une maison que d&#8217;un appartement au vu du nombre plus important d&#8217;\u00e9l\u00e9ments \u00e0 v\u00e9rifier ;<\/li>\n<li><strong>la surface de votre habitation<\/strong> : plus votre logement est spacieux, plus votre DPE sera cher car votre diagnostiqueur devra consacrer plus de temps \u00e0 son contr\u00f4le \u00e9nerg\u00e9tique ;<\/li>\n<li><strong>le syst\u00e8me de chauffage en place<\/strong> : en fonction de votre \u00e9quipement, l&#8217;\u00e9valuation de votre consommation d&#8217;\u00e9nergie sera plus ou moins complexe, d&#8217;o\u00f9 sa r\u00e9percussion sur le prix ;<\/li>\n<li><strong>la localisation de votre bien<\/strong> : les frais de d\u00e9placement de votre diagnostiqueur certifi\u00e9 sont comptabilis\u00e9s dans la prestation globale du DPE ;<\/li>\n<li><strong>le professionnel<\/strong> auquel vous faites appel.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Pour contr\u00f4ler une maison de 100 m\u00b2, un professionnel a besoin d&#8217;<strong>une heure en moyenne<\/strong> pour analyser son enveloppe et ses \u00e9quipements. Le tarif de votre DPE peut donc varier du simple au double rien que pour une question de surface d&#8217;habitation.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px;align-items: center;margin: 0 0 16px\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px;height: 38px;object-fit: cover;border-radius: 20px\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/adrien.png\" \/><strong style=\"gap: 15px;align-items: center;color: #00556e\">Adrien, r\u00e9f\u00e9rent technique r\u00e9novation<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Vente ou location : comment financer un DPE ?<\/h2>\n<p>Malgr\u00e9 son prix moyen non anecdotique, et bien qu&#8217;il soit obligatoire pour effectuer une transaction immobili\u00e8re, le DPE n&#8217;est \u00e9ligible \u00e0 <strong>aucune aide financi\u00e8re.<\/strong> R\u00e9sultat, son paiement est toujours \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, qu&#8217;il soit vendeur ou locataire. Le DPE sera donc \u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 vos frais :<\/p>\n<ul>\n<li>en cas de vente d&#8217;une maison ou d&#8217;un appartement ;<\/li>\n<li>en cas de location de tout logement occup\u00e9 plus de 4 mois par an ;<\/li>\n<li>en cas de recherche d&#8217;informations sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous ne souhaitez engager aucun frais pour l&#8217;instant ? Testez notre <strong>simulateur de DPE<\/strong><strong>\u00a0en ligne<\/strong>. Vous obtiendrez une analyse \u00e9nerg\u00e9tique gratuite, fiable et d\u00e9taill\u00e9e, tr\u00e8s proche de celle d&#8217;un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique officiel tel que pourrait le r\u00e9aliser un technicien sp\u00e9cialis\u00e9. Seule diff\u00e9rence, il\u00a0vous sera d\u00e9livr\u00e9 \u00e0 titre indicatif et n&#8217;aura donc aucune valeur juridique. Vous ne pourrez l&#8217;utiliser \u00e0 la place d&#8217;un DPE officiel lorsqu&#8217;il est l\u00e9galement requis.<\/p>\n<p><strong>Vous \u00eates tent\u00e9 par un diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique gratuit ? Testez notre simulateur !<\/strong><\/p>\n<p><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/mon-espace-concerto.sonergia.fr\/survey\/new\">Je lance mon diagnostic<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) ?<\/h2>\n<p>Le DPE est un outil d&#8217;\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/\">encadr\u00e9 par la loi<\/a>. \u00c9tabli selon une <strong>m\u00e9thode de calcul unique<\/strong>, dite 3CL, il \u00e9value la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de votre habitat et les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre qui y sont li\u00e9es sur une \u00e9chelle de r\u00e9f\u00e9rence allant de la lettre A \u00e0 la lettre G. La plus mauvaise \u00e9valuation des deux dimensions, \u00e9nergie et climat, sert de note globale \u00e0 votre logement, d&#8217;o\u00f9 la fameuse <strong>classe \u00e9nergie-climat<\/strong> ! Voici la signification des notations allant de A \u00e0 G :<\/p>\n<ul>\n<li>un<strong> bien class\u00e9 A ou B\u00a0<\/strong>est \u00e9conome en \u00e9nergie, c&#8217;est un b\u00e2timent \u00e0 basse consommation ;<\/li>\n<li>un <strong>bien class\u00e9 C, D ou E<\/strong> englobe les logements ni tr\u00e8s performants ni tr\u00e8s \u00e9nergivores ;<\/li>\n<li>un <strong>bien class\u00e9 F ou G<\/strong> est tr\u00e8s \u00e9nergivore, c&#8217;est une passoire thermique ;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bien que synth\u00e9tique, votre diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique vous offre une <strong>vision 360 \u00b0<\/strong> de la performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale de votre logement :<\/p>\n<ul>\n<li>les <strong>caract\u00e9ristiques de votre logement<\/strong> et le<strong> descriptif de vos \u00e9quipements<\/strong> ;<\/li>\n<li>l&#8217;indication de la quantit\u00e9 annuelle d&#8217;\u00e9nergie consomm\u00e9e pour chaque \u00e9quipement ;<\/li>\n<li>l&#8217;estimation de la quantit\u00e9 annuelle d&#8217;\u00e9missions CO<sub>2 <\/sub>;<\/li>\n<li>l&#8217;\u00e9valuation des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques totales sur une ann\u00e9e ;<\/li>\n<li>l&#8217;attribution d&#8217;une classe \u00e9nerg\u00e9tique mat\u00e9rialis\u00e9e par l&#8217;<strong>\u00e9tiquette \u00e9nergie-climat<\/strong> ;<\/li>\n<li>des <strong>recommandations g\u00e9n\u00e9rales<\/strong> en vue d&#8217;am\u00e9liorer la performance de votre bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Quand et comment r\u00e9aliser un DPE officiel ?<\/h2>\n<p>Vous l&#8217;avez compris, la r\u00e9alisation d&#8217;un diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique est une obligation l\u00e9gale dans certains cas, et un outil utile dans d&#8217;autres cas. D\u00e9couvrez les diff\u00e9rentes circonstances qui peuvent vous amener \u00e0 r\u00e9aliser un DPE officiel, et les modalit\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre pour qu&#8217;il soit reconnu par les autorit\u00e9s.<\/p>\n<h3>Vous souhaitez louer, vendre ou r\u00e9nover ?<\/h3>\n<p>La plupart des transactions immobili\u00e8res rendent <strong>obligatoire la r\u00e9alisation d&#8217;un DPE<\/strong>. Les seules exceptions concernent les biens immobiliers occup\u00e9s moins de 4 mois par an et les logements ind\u00e9pendants dont la\u00a0<span class=\"tool-tip\" data-toggle=\"tooltip\" data-definition=\"R11405\" data-original-title=\"Unit\u00e9 de calcul des surfaces des constructions servant \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme\">surface de plancher <\/span>est inf\u00e9rieure \u00e0 50 m\u00b2. En dehors de ces cas, vous aurez donc besoin d&#8217;un DPE pour proc\u00e9der \u00e0 la mise en vente ou \u00e0 la location d&#8217;une maison ou d&#8217;un appartement&#8230;<\/p>\n<p>La bonne nouvelle, c&#8217;est que le DPE n&#8217;est pas requis pour r\u00e9nover \u00e0 l&#8217;appui des aides financi\u00e8res telles que la Prime \u00c9nergie Sonergia et MaPrimeR\u00e9nov&#8217;. Vous pouvez toutefois d\u00e9cider de r\u00e9aliser un DPE avant de lancer vos d\u00e9marches pour savoir comment r\u00e9nover votre logement de la fa\u00e7on la plus efficace. Le DPE vous donne en effet quelques pistes de travaux.<\/p>\n<p><strong>Vous disposez d\u00e9j\u00e0 d&#8217;un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong> V\u00e9rifiez qu&#8217;il soit toujours valide&#8230; Sachez qu&#8217;un DPE \u00e9mis avant le 1er juillet 2021 n&#8217;est plus valable. Votre DPE est valable ? Vous pouvez lancer vos d\u00e9marches. Votre DPE n&#8217;est plus valable et vous souhaitez louer un logement ? Contactez un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser un nouveau DPE !<\/p>\n<h3>Faites appel \u00e0 un diagnostiqueur immobilier certifi\u00e9<\/h3>\n<p>Seul un diagnostiqueur immobilier certifi\u00e9 est habilit\u00e9 \u00e0 vous fournir un DPE officiel. Il s&#8217;agit d&#8217;un technicien sp\u00e9cialis\u00e9 dont la certification provient d&#8217;un organisme accr\u00e9dit\u00e9 par le COFRAC (Comit\u00e9 Fran\u00e7ais d&#8217;Accr\u00e9ditation). V\u00e9rifiez sa pr\u00e9sence dans l&#8217;<a href=\"https:\/\/diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr\/index.action\"><strong>annuaire des diagnostiqueurs certifi\u00e9s<\/strong><\/a> pour contr\u00f4ler qu&#8217;il soit bien qualifi\u00e9, mais aussi la date d&#8217;\u00e9mission de sa certification pour vous assurer qu&#8217;elle soit toujours en cours de validit\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les bonnes raisons de faire un bilan \u00e9nerg\u00e9tique<\/h2>\n<h3>Vous valorisez votre logement<\/h3>\n<p>Dans le contexte actuel de transition \u00e9cologique, l&#8217;importance de la <strong>valeur verte<\/strong> des logements est incontestable. Pour les habitats qui affichent des performances \u00e9nerg\u00e9tiques satisfaisantes, cette caract\u00e9ristique est un atout majeur qui peut augmenter leur prix de vente. En revanche, pour les biens moins efficients sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique, la valeur verte devient un \u00e9l\u00e9ment de n\u00e9gociation important, que ce soit dans le cadre d&#8217;une vente ou d&#8217;une location.<\/p>\n<h3>Vous avez des cl\u00e9s pour r\u00e9nover<\/h3>\n<p>Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique est utile pour mener \u00e0 bien une r\u00e9novation efficace. En \u00e9valuant la consommation \u00e9nerg\u00e9tique annuelle de votre logement ainsi que les d\u00e9penses associ\u00e9es pour chaque cat\u00e9gorie d&#8217;\u00e9quipements, le DPE vous offre une vision claire de ses faiblesses. Mieux encore, il vous fournit des<strong> recommandations concr\u00e8tes<\/strong> sur les travaux \u00e0 entreprendre : isolation, syst\u00e8me de chauffage, ventilation, etc.<\/p>\n<h3>Vous savez comment \u00e9conomiser<\/h3>\n<p>Le DPE offre des sc\u00e9narios de travaux qui comparent les co\u00fbts engag\u00e9s avec les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es post-travaux. Mais ce n&#8217;est pas tout, il propose aussi des <strong>recommandations d&#8217;usage<\/strong> pour les \u00e9quipements de votre maison ou de votre appartement. Ces suggestions vous offrent une multitude de pistes \u00e0 explorer afin de r\u00e9aliser des \u00e9conomies significatives sur vos factures.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table class=\"idea\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Le prix d&#8217;un DPE <em><strong>en bref<\/strong><\/em><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique officiel co\u00fbte en moyenne 150 \u20ac.<\/li>\n<li>Son tarif n&#8217;est pas r\u00e9glement\u00e9 et peut varier en fonction de votre logement, de sa surface, de votre syst\u00e8me de chauffage, de la localisation de votre bien et de votre professionnel.<\/li>\n<li>Pour b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;un diagnostic gratuit, faites une estimation de DPE sur notre simulateur.<\/li>\n<li>Petit b\u00e9mol, l&#8217;estimation de DPE n&#8217;a pas de valeur juridique, elle a un r\u00f4le informatif&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center\">Nos \u00e9quipes r\u00e9pondent \u00e0 vos questions<\/h2>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Comment se faire rembourser un DPE ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Comme vous le savez, la r\u00e9alisation d&#8217;un DPE est \u00e0 la <strong>charge du propri\u00e9taire<\/strong> et ne donne droit \u00e0 aucune aide financi\u00e8re. Toutefois, si vous constatez des erreurs dans votre DPE (donn\u00e9es inexactes sur les caract\u00e9ristiques de votre logement ou sur vos \u00e9quipements, calculs erron\u00e9s, pr\u00e9conisations inappropri\u00e9es), vous pouvez faire une r\u00e9clamation aupr\u00e8s du professionnel ou de l&#8217;entreprise qui a \u00e9tabli le diagnostic. Ce recours pourra alors conduire au remboursement de votre DPE si les erreurs sont av\u00e9r\u00e9es.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d&#8217;un DPE ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>La dur\u00e9e de validit\u00e9 du DPE est de <strong>10 ans <\/strong>pour les diagnostics \u00e9mis apr\u00e8s la mise en place de la r\u00e9glementation du 1er juillet 2021. Les DPE r\u00e9alis\u00e9s avant cette date sont \u00e0 renouveler car d\u00e9sormais obsol\u00e8tes.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous vous int\u00e9ressez au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique et souhaitez savoir combien \u00e7a co\u00fbte ? D\u00e9couvrez le prix moyen d&#8217;un DPE et prenez connaissance des facteurs qui peuvent avoir une influence sur son tarif. Vous pourrez ainsi r\u00e9aliser votre DPE au meilleur prix !<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":28854,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[46],"class_list":["post-29888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reglementation","tag-diagnostic-de-performance-energetique"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.6 (Yoast SEO v24.8.1) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quel est le prix d&#039;un DPE ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous vous demandez combien co\u00fbte un DPE en 2025 ? D\u00e9couvrez quel est le tarif moyen observ\u00e9 et d\u00e9couvrez les facteurs de variation du prix. 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