{"id":29843,"date":"2024-03-14T14:00:39","date_gmt":"2024-03-14T13:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=29843"},"modified":"2024-05-15T15:26:27","modified_gmt":"2024-05-15T13:26:27","slug":"comment-financer-un-audit-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/comment-financer-un-audit-energetique\/","title":{"rendered":"Comment financer un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?"},"content":{"rendered":"<h2>Audit \u00e9nerg\u00e9tique : combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/h2>\n<p>Avant de rentrer dans le vif du sujet, il est bon de rappeler que l&rsquo;<a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/laudit-energetique-la-cle-dune-renovation-performante\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> est un outil d&rsquo;\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique beaucoup plus fourni que le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) dont il est compl\u00e9mentaire. L&rsquo;audit offre un <strong>\u00e9tat des lieux complet <\/strong>de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un bien immobilier mais aussi et surtout des recommandations de travaux personnalis\u00e9es et d\u00e9taill\u00e9es pour en am\u00e9liorer la performance.<\/p>\n<h3>Le tarif moyen d&rsquo;un audit<\/h3>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/quel-est-le-prix-dun-audit-energetique-en-2024\/\">tarif de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> n&rsquo;est pas r\u00e9glement\u00e9 ce qui explique les nombreuses variations de prix rencontr\u00e9es sur le march\u00e9. En moyenne, un audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9alis\u00e9 pour un particulier co\u00fbte <strong>en moyenne 1 500 \u20ac<\/strong>. C&rsquo;est une somme qui est cons\u00e9quente mais qui trouve sa justification dans les informations techniques et pratiques qu&rsquo;il vous apportent.<\/p>\n<h3>Les facteurs de variation du prix<\/h3>\n<p>Vos devis se situent plut\u00f4t autour de 1 800 \u20ac que de 1 300 \u20ac ? Il vous faut tenir compte des facteurs qui peuvent faire <strong>monter le prix d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>&#8230; En voici les principaux :<\/p>\n<ul>\n<li>la\u00a0<strong>complexit\u00e9 de la structure de votre logement<\/strong>\u00a0;<\/li>\n<li>la <strong>nature des mat\u00e9riaux <\/strong>utilis\u00e9s pour sa construction ;<\/li>\n<li>la <strong>nature de vos syst\u00e8mes <\/strong>de chauffage, de production d&rsquo;eau chaude et de ventilation ;<\/li>\n<li>les <strong>objectifs de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> que vous souhaitez atteindre ;<\/li>\n<li>la r\u00e9gion dans laquelle se situe votre logement ;<\/li>\n<li>les prix moyens pratiqu\u00e9s par votre auditeur.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>L&rsquo;audit gratuit : r\u00e9alit\u00e9 ou illusion ?<\/h3>\n<p>Vous avez entendu parler d&rsquo;audit gratuit ? Sachez que l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique n&rsquo;est jamais r\u00e9alis\u00e9 gratuitement. Il peut toutefois <strong>\u00eatre financ\u00e9 en partie<\/strong> par certains dispositifs d&rsquo;aide financi\u00e8re. Restez vigilant quant aux promesses d&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique gratuit provenant de d\u00e9marcheurs inconnus qui peuvent se r\u00e9v\u00e9ler \u00eatre des arnaques.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Deux possibilit\u00e9s d&rsquo;aide de financement avec l&rsquo;Anah<\/h2>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, seule l&rsquo;Anah (Agence nationale de l&rsquo;habitat) vous offre une solution de financement pour votre audit, \u00e0 condition d&rsquo;int\u00e9grer l&rsquo;un des deux parcours de r\u00e9novation <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/autres-aides\/le-guide-de-maprimerenov-2024\/\">MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/a>. Si vous souhaitez financer votre audit, vous n&rsquo;aurez pas d&rsquo;autre choix que de r\u00e9nover. D\u00e9couvrez comment en b\u00e9n\u00e9ficier et \u00e0 quel montant d&rsquo;aide vous pouvez pr\u00e9tendre&#8230;<\/p>\n<h3>Dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation par geste<\/h3>\n<p>Vous cherchez \u00e0 effectuer un audit dans le cadre d&rsquo;une op\u00e9ration de r\u00e9novation isol\u00e9e ? Si cette op\u00e9ration consiste \u00e0 remplacer votre \u00e9quipement de chauffage ou d&rsquo;eau chaude sanitaire par un syst\u00e8me \u00e0 \u00e9nergie renouvelable, \u00e0 isoler une partie de votre logement ou \u00e0 d\u00e9poser une vieille cuve \u00e0 fioul, MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; <strong>peut prendre en charge<\/strong> votre audit \u00e9nerg\u00e9tique en partie.<\/p>\n<p>Les conditions pour en profiter ?<\/p>\n<ul>\n<li>\u00eatre propri\u00e9taire occupant ou bailleur d&rsquo;un logement de plus de 15 ans d&rsquo;anciennet\u00e9 ;<\/li>\n<li>faire l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique pour un bien immobilier <strong>situ\u00e9 en m\u00e9tropole ou en Outre-Mer<\/strong> ;<\/li>\n<li>occuper votre logement en tant que r\u00e9sidence principale ;<\/li>\n<li>demander votre subvention MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; avant toute autre d\u00e9marche ;<\/li>\n<li>recourir \u00e0 un auditeur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser votre audit \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur<\/h3>\n<p>Vous souhaitez vous lancer dans une r\u00e9novation globale ? MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; vous aide \u00e0 gagner deux classes \u00e9nerg\u00e9tiques au sens du <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/diagnostic-de-performance-energetique-de-quoi-sagit-il\/\">DPE<\/a> minimum en engageant au moins deux op\u00e9rations d&rsquo;isolation (murs et fen\u00eatres, combles et planchers bas, etc.) et en installant un syst\u00e8me de ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e. Ce nouveau parcours accompagn\u00e9 du dispositif d&rsquo;aide MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; fait de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique une condition d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9. Il pr\u00e9voit aussi son financement \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;une<strong> prime d\u00e9di\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<p>Les conditions sont les suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00eatre propri\u00e9taire occupant ou bailleur d&rsquo;un logement de plus de 15 ans d&rsquo;anciennet\u00e9 ;<\/li>\n<li>faire l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique pour un bien immobilier<strong> situ\u00e9 en France m\u00e9tropolitaine<\/strong> ;<\/li>\n<li>occuper votre logement en tant que r\u00e9sidence principale ;<\/li>\n<li>faire votre demande d&rsquo;aide MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; avant toute autre d\u00e9marche ;<\/li>\n<li>recourir \u00e0 un auditeur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser votre audit \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Le montant de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; pour l&rsquo;audit<\/h3>\n<p>Qu&rsquo;importe le parcours de r\u00e9novation dans lequel vous vous engagez, vous pouvez pr\u00e9tendre au m\u00eame montant d&rsquo;aide pour financer votre audit. Sachez toutefois que cette prime est soumise \u00e0 des conditions de ressources : seuls les m\u00e9nages aux revenus tr\u00e8s modestes, modestes ou interm\u00e9diaires peuvent y pr\u00e9tendre. Vous pourrez toucher :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>500 \u20ac<\/strong> si les revenus de votre foyer sont tr\u00e8s modestes ;<\/li>\n<li><strong>400 \u20ac<\/strong> s&rsquo;ils sont consid\u00e9r\u00e9s comme modestes ;<\/li>\n<li><strong>300 \u20ac<\/strong> s&rsquo;ils sont interm\u00e9diaires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Pourquoi faire un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h2>\n<p>La r\u00e9alisation d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique trouve sa justification dans <strong>deux grandes circonstances<\/strong>. Il est une r\u00e9ponse \u00e0 la volont\u00e9 de conna\u00eetre les faiblesses \u00e9nerg\u00e9tiques d&rsquo;un logement en vue de r\u00e9novations futures. Il est aussi une obligation l\u00e9gale dans le cadre de l&rsquo;aide MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation d&rsquo;ampleur, ou lors de la mise en vente d&rsquo;un bien immobilier.<\/p>\n<h3>Un bon pr\u00e9alable \u00e0 la r\u00e9novation<\/h3>\n<p>En identifiant de fa\u00e7on pr\u00e9cise les sources de d\u00e9perditions d&rsquo;\u00e9nergie au sein de votre logement et en vous proposant des solutions sur mesure pour y rem\u00e9dier, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique vous aide \u00e0 \u00e9laborer un <strong>projet de r\u00e9novation \u00e9clair\u00e9 et efficace<\/strong>. \u00c9clair\u00e9, parce que vous avec une vision pr\u00e9cise des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie que vous pouvez r\u00e9aliser en entreprenant tel ou tel type de r\u00e9novation. Efficace, parce que l&rsquo;audit vous oriente vers les travaux les plus int\u00e9ressants pour vous faire \u00e9conomiser tout en r\u00e9duisant votre empreinte carbone.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, en plus des propositions de <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/nos-conseils-travaux\/travaux-de-renovation-energetique-par-ou-commencer\/\">travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> personnalis\u00e9s et d\u00e9coup\u00e9s par \u00e9tapes, l&rsquo;audit met \u00e0 votre disposition :<\/p>\n<ul>\n<li>une <strong>analyse d\u00e9taill\u00e9e des co\u00fbts financiers<\/strong> associ\u00e9s \u00e0 ces travaux ;<\/li>\n<li>des <strong>informations sur les aides<\/strong>\u00a0<strong>disponibles<\/strong> pour les financer ;<\/li>\n<li>une <strong>\u00e9valuation des gains \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> potentiels associ\u00e9s \u00e0 chaque .<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Une d\u00e9marche parfois obligatoire<\/h3>\n<p>Depuis le 1er avril 2023, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est <strong>requis pour proc\u00e9der \u00e0 la vente<\/strong> d&rsquo;une maison individuelle ou d&rsquo;un immeuble d\u00e9tenu en monopropri\u00e9t\u00e9 de classe \u00e9nerg\u00e9tique F ou G, c&rsquo;est-\u00e0-dire de tout logement d\u00e9tenu en monopropri\u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme passoire thermique. En lien avec les objectifs ambitieux de la transition \u00e9nerg\u00e9tique, cette <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/audit-energetique-dans-quels-cas-est-il-obligatoire\/\">obligation<\/a> a vocation \u00e0 \u00eatre \u00e9tendue aux logements de classe E en 2025, et \u00e0 ceux de classe D en 2034.<\/p>\n<p>Comme vous le savez, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est <strong>requis pour financer une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur<\/strong> avec le dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;. Il vous faudra donc auditer votre logement avant d&rsquo;adresser votre demande de prime \u00e0 France R\u00e9nov&rsquo;. Ici encore, la transition \u00e9nerg\u00e9tique a jou\u00e9 un r\u00f4le crucial dans la recherche de r\u00e9sultats des op\u00e9rations de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique subventionn\u00e9es.<\/p>\n<blockquote><p>Avant le 1er janvier 2024, les <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/guide-des-aides\/reglementation\/\">modalit\u00e9s de r\u00e9alisation<\/a> de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire (obligatoire pour une vente immobili\u00e8re) n&rsquo;\u00e9taient pas les m\u00eames que celles de l&rsquo;audit incitatif (n\u00e9cessaire pour toucher les aides du dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;).\u00a0Ces disparit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9solues \u00e0 la faveur de l&rsquo;audit r\u00e9glementaire, ce qui simplifie le processus pour les propri\u00e9taires et les gestionnaires de biens immobiliers. Notez que tout audit \u00e9nerg\u00e9tique incitatif r\u00e9alis\u00e9 avec le 1er janvier 2024 <strong>reste valable jusqu&rsquo;au 30 juin 2024<\/strong>\u00a0pour les maisons individuelles, <strong>et jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2024<\/strong> pour les b\u00e2timents collectifs.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"gap: 15px;align-items: center;margin: 0 0 16px\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px;height: 38px;object-fit: cover;border-radius: 20px\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Steffi_battaglia_rond.png\" \/><strong style=\"gap: 15px;align-items: center;color: #00556e\">Steffi, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Maison ou appartement : l&rsquo;audit en pratique<\/h2>\n<p>Vous savez comment financer votre audit ? Vous pouvez d\u00e9sormais vous projeter sur sa mise en \u0153uvre concr\u00e8te. La premi\u00e8re chose \u00e0 faire est de trouver un auditeur certifi\u00e9, la seconde est de pr\u00e9parer sa venue chez vous. D\u00e9couvrez comment proc\u00e9der&#8230;<\/p>\n<table class=\"timeline\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>Trouver le professionnel comp\u00e9tent<\/h3>\n<p>Il est bon de savoir que les qualifications attendues pour la r\u00e9alisation de votre audit diff\u00e8rent selon la nature de votre logement : maison individuelle ou logement d\u00e9tenu en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Si vous \u00eates propri\u00e9taire d&rsquo;une maison individuelle<\/strong>, recherchez un diagnostiqueur certifi\u00e9, un bureau d&rsquo;\u00e9tudes, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e en audit \u00e9nerg\u00e9tique en maison individuelle ou une entreprise certifi\u00e9e RGE (Reconnu Garant de l&rsquo;Environnement) qui soit d\u00e9tentrice d&rsquo;une qualification reconnue : CERQUAL Qualitel Certification, LINE, AFNOR, Certibat, Qualibat ou OPQIBI 1911.<\/li>\n<li><strong>Si vous \u00eates propri\u00e9taire d&rsquo;un logement au sein d&rsquo;un immeuble \u00e0 usage d&rsquo;habitation<\/strong>, privil\u00e9giez un bureau d&rsquo;\u00e9tudes sp\u00e9cialis\u00e9 en audit \u00e9nerg\u00e9tique des habitations collectives avec qualification OPQIBI 1905 ou une soci\u00e9t\u00e9 d&rsquo;architectes inscrits \u00e0 l&rsquo;ordre et form\u00e9s aux audits \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0\"><\/td>\n<td>\n<h3>Pr\u00e9parer l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n<p>Pour faciliter le travail de votre auditeur certifi\u00e9, pensez \u00e0 r\u00e9unir <strong>toutes les informations utiles <\/strong>sur votre logement afin de les lui fournir lors de sa visite. Voici une liste non exhaustive des documents \u00e0 r\u00e9unir pour que votre bilan \u00e9nerg\u00e9tique soit le plus repr\u00e9sentatif possible :<\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;acte notari\u00e9 de votre logement ;<\/li>\n<li>les plans de votre habitation ;<\/li>\n<li>votre permis de construire ;<\/li>\n<li>vos relev\u00e9s de consommation ;<\/li>\n<li>vos factures relatives \u00e0 d&rsquo;\u00e9ventuels travaux de r\u00e9novation ;<\/li>\n<li>vos justificatifs d&rsquo;aides financi\u00e8res en lien avec ces travaux ;<\/li>\n<li>votre dernier DPE en date ;<\/li>\n<li>le diagnostic de surface de votre bien ;<\/li>\n<li>vos diagnostics techniques s&rsquo;il y a ;<\/li>\n<li>la notice de vos diff\u00e9rents \u00e9quipements ;<\/li>\n<li>les attestations d&rsquo;entretien de vos \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table class=\"idea\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Le financement d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique <strong><em>en bref<\/em><\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Le prix d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique n&rsquo;est pas r\u00e9glement\u00e9, il d\u00e9pend donc de plusieurs facteurs.<\/li>\n<li>En moyenne, son prix s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 500 \u20ac pour un bien d\u00e9tenu par un particulier.<\/li>\n<li>Le co\u00fbt de l&rsquo;audit peut \u00eatre pris en charge en partie par les aides MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;.<\/li>\n<li>L&rsquo;audit est un bon pr\u00e9alable \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : il fournit un plan d&rsquo;action.<\/li>\n<li>Il est un pr\u00e9requis pour entreprendre une r\u00e9novation d&rsquo;ampleur avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;.<\/li>\n<li>Il est requis pour la vente des logements de classe F ou G au sens du DPE.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center\">Nos \u00e9quipes r\u00e9pondent \u00e0 vos questions<\/h2>\n<table class=\"accordion\" style=\"width: 100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>Qui doit payer l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h3>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>En tant que propri\u00e9taire, c&rsquo;est <strong>\u00e0 vous<\/strong> qu&rsquo;il revient de payer l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement. C&rsquo;est aussi le cas m\u00eame s&rsquo;il vous est impos\u00e9 par la r\u00e9glementation dans le cadre d&rsquo;une vente. \u00c0 moins d&rsquo;envisager des travaux de r\u00e9novation avant la mise en vente, vous ne pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;aucune aide pour le financer.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous envisagez un audit \u00e9nerg\u00e9tique pour votre logement ? C&rsquo;est une excellente initiative pour identifier les \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie potentielles et les travaux de r\u00e9novation \u00e0 effectuer pour les rendre effectives. D\u00e9couvrez comment r\u00e9aliser un audit \u00e0 moindres frais gr\u00e2ce aux aides financi\u00e8res de l&rsquo;\u00c9tat.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":29844,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[149],"tags":[150],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.9 (Yoast SEO v22.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment financer un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Besoin d&#039;un audit \u00e9nerg\u00e9tique pour votre logement ? 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