{"id":34266,"date":"2026-10-12T09:30:00","date_gmt":"2026-10-12T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/?p=34266"},"modified":"2026-10-12T09:26:09","modified_gmt":"2026-10-12T07:26:09","slug":"entrepots-logistiques-15-fiches-cee-bientot-restreintes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/veille-reglementaire\/entrepots-logistiques-15-fiches-cee-bientot-restreintes\/","title":{"rendered":"Entrep\u00f4ts logistiques : 15 fiches CEE bient\u00f4t restreintes"},"content":{"rendered":"<p>Un projet d\u2019arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9voit d\u2019<strong>exclure les entrep\u00f4ts logistiques, r\u00e9serves, entrep\u00f4ts frigorifiques ou non et locaux de stockage de 15 fiches CEE du secteur tertiaire<\/strong>.<\/p>\n<p>Le gouvernement entend ainsi r\u00e9pondre aux d\u00e9voiements constat\u00e9s sur certaines op\u00e9rations, notamment lorsque des forfaits CEE calcul\u00e9s en fonction des surfaces chauff\u00e9es apparaissent inadapt\u00e9s aux caract\u00e9ristiques particuli\u00e8res de certains b\u00e2timents logistiques.<\/p>\n<p>Si Sonergia partage la n\u00e9cessit\u00e9 de corriger les op\u00e9rations survaloris\u00e9es ou ne correspondant pas \u00e0 de v\u00e9ritables besoins \u00e9nerg\u00e9tiques, une <strong>exclusion fond\u00e9e sur la seule qualification d\u2019entrep\u00f4t ou de local de stockage manque de finesse<\/strong>, tant les situations thermiques et les usages de ces b\u00e2timents peuvent \u00eatre diff\u00e9rents.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2>Les 15 fiches CEE pour entrep\u00f4ts logistiques et locaux de stockage concern\u00e9es\u00a0<\/h2>\n<h3>Chauffage, pompes \u00e0 chaleur, r\u00e9gulation et ventilation<\/h3>\n<p>Le projet porte sur 15 fiches d\u2019op\u00e9rations standardis\u00e9es :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>BAT-TH-103<\/strong> \u2013 Plancher chauffant hydraulique \u00e0 basse temp\u00e9rature<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-105<\/strong> \u2013 Radiateur basse temp\u00e9rature pour un chauffage central<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-108<\/strong> \u2013 Syst\u00e8me de r\u00e9gulation par programmation d\u2019intermittence<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-109<\/strong> \u2013 Optimiseur de relance en chauffage collectif comprenant une fonction auto-adaptative<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-110<\/strong> \u2013 R\u00e9cup\u00e9rateur de chaleur \u00e0 condensation<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-116<\/strong> \u2013 Syst\u00e8me de gestion technique du b\u00e2timent<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-122<\/strong> \u2013 Programmateur d\u2019intermittence pour la climatisation<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-125<\/strong> \u2013 Ventilation m\u00e9canique simple flux<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-126<\/strong> \u2013 Ventilation m\u00e9canique double flux avec \u00e9changeur<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-127<\/strong> \u2013 Raccordement d\u2019un b\u00e2timent tertiaire \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-143<\/strong> \u2013 Ventilo-convecteurs haute performance<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-158<\/strong> \u2013 Pompe \u00e0 chaleur r\u00e9versible air-air<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-162<\/strong> \u2013 Syst\u00e8me g\u00e9othermique<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-163<\/strong> \u2013 Pompe \u00e0 chaleur air-eau<\/li>\n<li><strong>BAT-TH-164<\/strong> \u2013 Pompe \u00e0 chaleur eau-eau ou eau glycol\u00e9e-eau.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019administration justifie cette \u00e9volution par le fait que les forfaits n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 dimensionn\u00e9s sp\u00e9cifiquement pour ces locaux et que leur d\u00e9pendance \u00e0 la surface chauff\u00e9e a conduit \u00e0 des d\u00e9voiements signal\u00e9s par plusieurs acteurs.<\/p>\n<pre><strong>\u00a0<\/strong><\/pre>\n<h2>Entrep\u00f4ts logistiques : quels sont les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques r\u00e9els ?<\/h2>\n<h3>Du simple maintien hors gel au chauffage de locaux occup\u00e9s<\/h3>\n<p>La cat\u00e9gorie d\u2019entrep\u00f4t recouvre des situations thermiques tr\u00e8s diff\u00e9rentes.<\/p>\n<p>Certains b\u00e2timents n\u00e9cessitent uniquement un <strong>maintien hors gel<\/strong>. D\u2019autres comprennent des zones de stockage mod\u00e9r\u00e9ment chauff\u00e9es, des espaces dans lesquels des salari\u00e9s travaillent durablement ou encore des activit\u00e9s et marchandises n\u00e9cessitant une temp\u00e9rature ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n<p>Les besoins de chauffage et les gisements d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie sont donc tr\u00e8s diff\u00e9rents d\u2019un b\u00e2timent \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Tous les entrep\u00f4ts ne se ressemblent pas. Entre un b\u00e2timent simplement maintenu hors gel et une plateforme logistique occup\u00e9e quotidiennement par des salari\u00e9s et n\u00e9cessitant une temp\u00e9rature ma\u00eetris\u00e9e, les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques n\u2019ont rien de comparable. C\u2019est cette r\u00e9alit\u00e9 qu\u2019il faut r\u00e9ussir \u00e0 traduire dans les fiches CEE.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/06\/Florence-Lievyn.png\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Florence, responsable des affaires publiques<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<p>Une exclusion reposant uniquement sur la destination du local ne permet pas de distinguer ces usages ni d\u2019appr\u00e9cier les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie r\u00e9ellement susceptibles d\u2019\u00eatre obtenues.<\/p>\n<h3>Des b\u00e2timents \u00e0 usages multiples<\/h3>\n<p>La r\u00e9daction envisag\u00e9e pour les contr\u00f4les m\u00e9rite \u00e9galement d\u2019\u00eatre pr\u00e9cis\u00e9e lorsqu\u2019une op\u00e9ration concerne <strong>\u00ab au moins en partie \u00bb<\/strong> un entrep\u00f4t, une r\u00e9serve ou un local de stockage. Cette formulation pourrait avoir des effets sur des op\u00e9rations desservant plusieurs usages au sein d&rsquo;un m\u00eame b\u00e2timent : surfaces de stockage, zones de pr\u00e9paration, bureaux, locaux sociaux ou autres espaces chauff\u00e9s.<\/p>\n<p>Il importe donc de s\u2019assurer que l\u2019exclusion reste strictement proportionn\u00e9e aux surfaces et aux usages concern\u00e9s, et qu\u2019elle ne conduise pas \u00e0 \u00e9carter une op\u00e9ration pertinente au seul motif qu\u2019une partie du b\u00e2timent rel\u00e8ve du stockage.<\/p>\n<pre><strong>\u00a0<\/strong><\/pre>\n<h2>Quid du D\u00e9cret tertiaire ?<\/h2>\n<p>L\u2019enjeu est loin d\u2019\u00eatre marginal. Selon les premi\u00e8res estimations communiqu\u00e9es par les professionnels de la fili\u00e8re, le <strong>parc logistique repr\u00e9senterait environ 130 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> et une <strong>consommation annuelle de chauffage de l\u2019ordre de 7 \u00e0 10 TWh<\/strong>.<\/p>\n<p>Ces b\u00e2timents sont par ailleurs directement concern\u00e9s par les politiques de r\u00e9duction des consommations. Les b\u00e2timents logistiques de plus de 1 000 m\u00b2 soumis au <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/efficacite-energetique\/decret-tertiaire-comment-le-comprendre-et-lappliquer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>D\u00e9cret tertiaire<\/strong><\/a> doivent engager des actions permettant d&rsquo;am\u00e9liorer leur performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<p>Dans ce contexte, les CEE constituent un levier utile pour financer le remplacement de syst\u00e8mes peu performants par des pompes \u00e0 chaleur, am\u00e9liorer la r\u00e9gulation ou installer des syst\u00e8mes permettant de mieux piloter le chauffage.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Il serait paradoxal de demander aux b\u00e2timents logistiques de r\u00e9duire fortement leurs consommations tout en fermant indistinctement l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019un des principaux outils permettant de financer cette transformation. La lutte contre les effets d\u2019aubaine est indispensable ; elle doit nous conduire \u00e0 mieux cibler les aides, pas \u00e0 renoncer aux \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie pertinentes.\u00a0<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/06\/Florence-Lievyn.png\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Florence, responsable des affaires publiques<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<p>Cette question justifie d\u2019autant plus une analyse pr\u00e9cise des volumes concern\u00e9s. Or, le projet ne s&rsquo;accompagne pas, \u00e0 ce stade, d&rsquo;une \u00e9tude d&rsquo;impact d\u00e9taillant les volumes CEE affect\u00e9s, les \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie correspondantes et les cons\u00e9quences attendues de cette exclusion.<\/p>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Vers un meilleur encadrement des entrep\u00f4ts logistiques<\/h2>\n<h3>Des garde-fous pour s\u00e9curiser les op\u00e9rations<\/h3>\n<p>Le gouvernement laisse lui-m\u00eame la porte ouverte \u00e0 une <strong>r\u00e9vision prochaine des fiches relatives au chauffage des entrep\u00f4ts<\/strong> et appelle les acteurs du dispositif \u00e0 formuler des propositions. Pour Sonergia, c&rsquo;est la bonne approche.<\/p>\n<p>La pertinence d&rsquo;une op\u00e9ration pourrait \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e \u00e0 partir de crit\u00e8res objectifs : <strong>temp\u00e9rature de consigne, usage r\u00e9el du b\u00e2timent, dur\u00e9e d\u2019occupation, surfaces effectivement chauff\u00e9es, dimensionnement de l&rsquo;installation au regard du besoin r\u00e9el<\/strong>, mais \u00e9galement contr\u00f4le renforc\u00e9 lorsque cela est n\u00e9cessaire.<\/p>\n<p>Le forfait CEE lui-m\u00eame peut \u00e9galement \u00eatre revu lorsque sa construction conduit \u00e0 une valorisation excessive par rapport aux \u00e9conomies effectivement obtenues.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Nous avons les moyens de s\u00e9curiser ces op\u00e9rations sans passer d&rsquo;un extr\u00eame \u00e0 l&rsquo;autre. Temp\u00e9rature de consigne, besoin r\u00e9el de chauffage, dimensionnement, surfaces effectivement chauff\u00e9es et contr\u00f4les peuvent permettre de distinguer les projets pertinents des op\u00e9rations survaloris\u00e9es.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/06\/Florence-Lievyn.png\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Florence, responsable des affaires publiques<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<p>L\u2019objectif est bien de <strong>mieux encadrer le gisement CEE des entrep\u00f4ts et de la logistique<\/strong>, afin de conserver le soutien aux \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie r\u00e9elles tout en emp\u00eachant les d\u00e9voiements.<\/p>\n<h3>Une entr\u00e9e en vigueur tr\u00e8s rapide : des op\u00e9rations engag\u00e9es \u00e0 recenser d\u00e8s maintenant<\/h3>\n<p>Le calendrier appelle enfin une vigilance particuli\u00e8re pour tous les acteurs ayant des op\u00e9rations en cours.<\/p>\n<p>Le projet pr\u00e9voit une <strong>entr\u00e9e en vigueur d\u00e8s le lendemain de la publication de l\u2019arr\u00eat\u00e9 au Journal officiel<\/strong>. La consultation publique \u00e9tant actuellement en cours, une publication du texte <strong>d\u2019ici la fin du mois d\u2019octobre<\/strong> appara\u00eet possible.<\/p>\n<p>Surtout, le d\u00e9lai pr\u00e9vu pour recenser les op\u00e9rations engag\u00e9es est d\u00e9sormais de <strong>15 jours \u00e0 compter de l\u2019entr\u00e9e en vigueur du texte<\/strong>.<\/p>\n<p>Il est donc indispensable de ne pas attendre la publication de l\u2019arr\u00eat\u00e9 pour commencer ce travail.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Le d\u00e9lai de recensement sera particuli\u00e8rement court. Pour les entreprises, installateurs et acteurs CEE qui ont d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9 des op\u00e9rations concernant des entrep\u00f4ts ou des locaux de stockage, le bon r\u00e9flexe est de les identifier et de les consolider d\u00e8s maintenant, afin d&rsquo;\u00eatre pr\u00eats d\u00e8s la publication du texte.\u00a0<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/06\/Florence-Lievyn.png\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Florence, responsable des affaires publiques<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<p>Avec une entr\u00e9e en vigueur au lendemain de la publication et seulement quinze jours pour le recensement, <strong>l\u2019anticipation devient essentielle pour s\u00e9curiser les op\u00e9rations d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un projet d&rsquo;arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9voit d&rsquo;exclure les entrep\u00f4ts logistiques et locaux de stockage du dispositif CEE, une \u00e9volution notable. Sonergia vous \u00e9claire sur ce projet qui ne signifie pas un arr\u00eat d\u00e9finitif du soutien \u00e0 l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique pour tous les b\u00e2timents tertiaires.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":34275,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-34266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-veille-reglementaire"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.4 (Yoast SEO v28.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Entrep\u00f4ts logistiques : 15 fiches CEE bient\u00f4t restreintes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Un projet d&#039;arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9voit d&#039;exclure les entrep\u00f4ts logistiques du dispositif CEE : fiches 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