{"id":32987,"date":"2025-05-22T16:22:11","date_gmt":"2025-05-22T14:22:11","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/?p=32987"},"modified":"2025-05-22T16:26:28","modified_gmt":"2025-05-22T14:26:28","slug":"decret-tertiaire-comment-le-comprendre-et-lappliquer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/efficacite-energetique\/decret-tertiaire-comment-le-comprendre-et-lappliquer\/","title":{"rendered":"D\u00e9cret tertiaire : comment le comprendre et l&#8217;appliquer ?"},"content":{"rendered":"<h2>Cadre l\u00e9gal du d\u00e9cret tertiaire : d\u00e9finition &amp; dates<\/h2>\n<p>Pour bien comprendre le d\u00e9cret tertiaire, il est int\u00e9ressant de revenir \u00e0 sa gen\u00e8se et de garder \u00e0 l&#8217;esprit son calendrier d&#8217;application progressive.<\/p>\n<h3>Qu&#8217;est-ce que le d\u00e9cret tertiaire ?<\/h3>\n<p>Le d\u00e9cret tertiaire, ou dispositif \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire (EET), est un texte r\u00e9glementaire issu de l\u2019article 175 de la loi ELAN. Entr\u00e9 en vigueur en octobre 2019, il impose une <strong>r\u00e9duction progressive de la consommation d\u2019\u00e9nergie<\/strong> finale des b\u00e2timents tertiaires de plus de 1 000 m\u00b2.<\/p>\n<p>Cette obligation s\u2019inscrit dans la <strong>strat\u00e9gie nationale de transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> de la France. Elle vise \u00e0 renforcer la sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du parc tertiaire et \u00e0 r\u00e9duire ses \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n<h3>Quel est le calendrier du d\u00e9cret tertiaire ?<\/h3>\n<table class=\"entete-ligne\" style=\"height: 94px; width: 865.75px;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 277px;\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"width: 574.75px;\">Actions<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 277px;\">30 septembre 2027<\/td>\n<td style=\"width: 574.75px;\">Date limite pour d\u00e9clarer toute modulation d\u2019objectif pour la 1<sup>re<\/sup> d\u00e9cennie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 277px;\">31 d\u00e9cembre 2030<\/td>\n<td style=\"width: 574.75px;\">R\u00e9duction de 40 % ou respect du seuil r\u00e9glementaire, contr\u00f4l\u00e9 fin 2031<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 277px;\">31 d\u00e9cembre 2040<\/td>\n<td style=\"width: 574.75px;\">R\u00e9duction de 50 % ou nouveau seuil \u00e0 respecter, contr\u00f4l\u00e9 fin 2041<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 277px;\">31 d\u00e9cembre 2050<\/td>\n<td style=\"width: 574.75px;\">R\u00e9duction de 60 % ou dernier seuil r\u00e9glementaire, contr\u00f4l\u00e9 fin 2051<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Champ d&#8217;application : qui est concern\u00e9 par le d\u00e9cret tertiaire ?<\/h2>\n<p>Comme 68 % du parc tertiaire en France (source : minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique), vous faites peut-\u00eatre partie des acteurs soumis aux exigences du d\u00e9cret tertiaire.<\/p>\n<h3>Acteurs concern\u00e9s : propri\u00e9taires, preneurs \u00e0 bail, gestionnaires<\/h3>\n<p>Le d\u00e9cret tertiaire concerne toute personne physique ou morale, publique ou priv\u00e9e, impliqu\u00e9e dans l\u2019exploitation d\u2019un b\u00e2timent tertiaire.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le propri\u00e9taire<\/strong> : responsable de la performance du b\u00e2timent et de la mise en place d\u2019une <a title=\"GTB\" href=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/efficacite-energetique\/gtb-batiment-optimiser-la-gestion-technique-et-energetique\/\">gestion technique du b\u00e2timent<\/a> (GTB), si elle est requise (d\u00e9cret BACS).<\/li>\n<li><strong>Le preneur \u00e0 bail ou locataire<\/strong> : charg\u00e9 de l\u2019usage des locaux, de la ma\u00eetrise des consommations et de l\u2019optimisation des \u00e9quipements.<\/li>\n<li><strong>Le gestionnaire d\u2019installation<\/strong>\u00a0: s\u2019il est mandat\u00e9 par le propri\u00e9taire ou le locataire pour assurer le suivi technique et \u00e9nerg\u00e9tique des \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Dans le cas d\u2019un b\u00e2timent partag\u00e9, chaque entit\u00e9 peut \u00eatre tenue de d\u00e9clarer ses donn\u00e9es et de contribuer \u00e0 l\u2019atteinte des objectifs de r\u00e9duction.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Stefii-Battaglia_WEB_carre-600_3.jpg\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Steffi, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<h3><strong>Quels b\u00e2timents<\/strong> sont <strong>concern\u00e9s<\/strong> par le d\u00e9cret tertiaire ?<\/h3>\n<p>Vous occupez ou louez un b\u00e2timent, une partie de b\u00e2timent ou plusieurs locaux regroup\u00e9s sur une m\u00eame unit\u00e9 fonci\u00e8re ? Le d\u00e9cret s\u2019applique si la surface de plancher cumul\u00e9e atteint 1 000 m\u00b2 ou plus, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une\u00a0<strong>construction existante ou neuve<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Exemples de b\u00e2timents assujettis au d\u00e9cret tertiaire<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bureaux<\/strong> et services administratifs.<\/li>\n<li><strong>Commerces<\/strong>, h\u00f4tels, restaurants, r\u00e9sidences de tourisme.<\/li>\n<li><strong>\u00c9tablissements de sant\u00e9<\/strong> et m\u00e9dico-sociaux.<\/li>\n<li><strong>\u00c9tablissements scolaires<\/strong> et d\u2019enseignement.<\/li>\n<li><strong>\u00c9quipements sportifs<\/strong>, culturels ou de spectacles.<\/li>\n<li><strong>A\u00e9roports<\/strong>, gares ferroviaires, routi\u00e8res, maritimes ou fluviales.<\/li>\n<li><strong>Entrep\u00f4ts logistiques<\/strong> \u00e0 usage tertiaire.<\/li>\n<li><strong>Centres de donn\u00e9es<\/strong>, salles informatiques, stationnements, imprimeries, blanchisseries, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Cas d&#8217;exclusion : les b\u00e2timents non assujettis<\/h3>\n<p>Certaines situations ne rel\u00e8vent pas du champ d\u2019application du dispositif \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>les lieux de culte<\/strong>, quelle que soit leur surface ;<\/li>\n<li><strong>les constructions provisoires<\/strong>, pr\u00e9vues pour une dur\u00e9e de moins de 2 ans ;<\/li>\n<li><strong>les locaux affect\u00e9s \u00e0 des missions de d\u00e9fense<\/strong>, de s\u00e9curit\u00e9 civile ou de s\u00fbret\u00e9 int\u00e9rieure du territoire ;<\/li>\n<li>les b\u00e2timents \u00e0 usage tertiaire de moins de 1\u00a0000 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Obligation de r\u00e9duction \u00e9nerg\u00e9tique : les options<\/h2>\n<p>Le d\u00e9cret trace une trajectoire ambitieuse : r\u00e9aliser une \u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie massive dans le secteur tertiaire d\u2019ici \u00e0 2050. Pour y parvenir, <strong>vous avez 2 options<\/strong> : r\u00e9duire votre consommation par rapport \u00e0 une ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence, ou atteindre un seuil r\u00e9glementaire fix\u00e9 par un arr\u00eat\u00e9.<\/p>\n<table class=\"timeline\" style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 0;\">\u00a0<\/td>\n<td>\n<h3>Valeur relative : comment l&#8217;appliquer par ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence ?<\/h3>\n<p>Avec la m\u00e9thode relative, les <strong>objectifs de r\u00e9duction<\/strong> de la consommation sont exprim\u00e9s en pourcentage, par rapport \u00e0 une ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence situ\u00e9e entre 2010 et 2022.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>-40 % d\u2019ici 2030<\/strong>\u00a0;<\/li>\n<li><strong>-50 % d\u2019ici 2040 <\/strong>;<\/li>\n<li><strong>-60 % d\u2019ici 2050<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chauffage, climatisation, ventilation, \u00e9clairage, eau chaude sanitaire\u2026 tous les postes sont concern\u00e9s !<\/p>\n<h4><strong>Comment choisir votre ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence ?<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li><strong>Choisissez une p\u00e9riode avant travaux : <\/strong>pour mieux valoriser les gains li\u00e9s \u00e0 votre r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9lectionnez 12 mois d\u2019activit\u00e9 repr\u00e9sentatifs <\/strong>: m\u00eame s\u2019ils ne couvrent pas \u00e0 une ann\u00e9e civile compl\u00e8te.<\/li>\n<li><strong>Tenez compte des conditions m\u00e9t\u00e9o locales :\u00a0<\/strong>votre consommation sera ajust\u00e9e en fonction des \u00e9carts climatiques observ\u00e9s sur la p\u00e9riode choisie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous avez commenc\u00e9 votre activit\u00e9 tertiaire apr\u00e8s 2022, votre premi\u00e8re ann\u00e9e pleine d\u2019exploitation sera votre ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 0;\">\u00a0<\/td>\n<td>\n<h3>Valeur absolue : comment atteindre le seuil r\u00e9glementaire ?<\/h3>\n<p>La m\u00e9thode en valeur absolue, dite Cabs, impose un niveau de consommation d\u2019\u00e9nergie finale exprim\u00e9 en kWh\/m\u00b2 .an, \u00e0 ne pas d\u00e9passer. Ce seuil <strong>d\u00e9pend de votre activit\u00e9 tertiaire, de la zone climatique et de l\u2019altitude du site<\/strong>.<\/p>\n<p>Les valeurs cibles sont fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel. \u00c0 ce jour, seuls les objectifs 2030 sont publi\u00e9s. Les seuils pour 2040 et 2050 seront communiqu\u00e9s au plus tard 5 ans avant chaque \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n<p><strong>Cette solution est recommand\u00e9e :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>aux b\u00e2timents neufs ou r\u00e9cents<\/strong>, pour lesquels une r\u00e9duction de 40 \u00e0 60 % serait difficile \u00e0 r\u00e9aliser ;<\/li>\n<li><strong>aux sites ayant d\u00e9j\u00e0 investi dans des travaux d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, avec une marge de progression limit\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Se conformer au d\u00e9cret tertiaire : \u00e9tapes, outils et obligations<\/h2>\n<p>Le respect de vos obligations r\u00e9glementaires passe par la mise en \u0153uvre d\u2019une d\u00e9marche structur\u00e9e, m\u00ealant diagnostic, planification et suivi.<\/p>\n<h3>R\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique : l&#8217;\u00e9tude pr\u00e9alable<\/h3>\n<p>Un audit \u00e9nerg\u00e9tique est indispensable pour toutes les entreprises concern\u00e9es par le d\u00e9cret tertiaire pour 2 raisons :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Il dresse l\u2019\u00e9tat des lieux pr\u00e9cis<\/strong> <strong>de vos consommations<\/strong> et r\u00e9v\u00e8le les leviers d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie.<\/li>\n<li><strong>Il fournit les donn\u00e9es techniques requises<\/strong> pour votre d\u00e9claration annuelle sur la plateforme OPERAT (Observatoire de la Performance \u00c9nerg\u00e9tique de la R\u00e9novation et des actions du Tertiaire) de l\u2019ADEME (Agence de la transition \u00e9cologique).<\/li>\n<\/ol>\n<h3>\u00c9laborer un plan d\u2019action \u00e9nerg\u00e9tique : votre feuille de route<\/h3>\n<p>Construisez un plan d\u2019action clair, fond\u00e9 sur ces 5 leviers essentiels.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Renforcez la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre b\u00e2timent<\/strong> : isolation, menuiseries, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Installez des \u00e9quipements performants<\/strong> : chauffage, ventilation, \u00e9clairage, GTB.<\/li>\n<li><strong>Optimisez votre exploitation<\/strong> : contrats de maintenance, r\u00e9gulation, suivi actif.<\/li>\n<li><strong>Adaptez vos usages <\/strong>: extinction automatique, r\u00e9glages fins, sobri\u00e9t\u00e9 num\u00e9rique.<\/li>\n<li><strong>Faites \u00e9voluer le comportement des occupants <\/strong>: sensibilisation, formation, affichage des consommations.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Clarifiez les r\u00f4les de chacun (propri\u00e9taires, locataires, gestionnaires), d\u00e9finissez un calendrier r\u00e9aliste, et ajustez vos actions en fonction de l\u2019\u00e9volution de votre activit\u00e9 tertiaire.<\/p>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Plateforme OPERAT de l&#8217;ADEME : d\u00e9claration, suivi, contr\u00f4le<\/h2>\n<p>OPERAT est le <strong>portail officiel du dispositif \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire<\/strong>. G\u00e9r\u00e9 par l\u2019ADEME, l\u2019outil centralise toutes les consommations des b\u00e2timents assujettis. Elle repr\u00e9sente donc \u00e0 la fois votre registre, votre tableau de bord et votre preuve de conformit\u00e9.<\/p>\n<h3>Plateforme OPERAT : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/h3>\n<p>OPERAT signifie Observatoire de la performance \u00e9nerg\u00e9tique, de la r\u00e9novation et des actions du tertiaire.<\/p>\n<p><strong>Cette plateforme :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>recueille les consommations d\u2019\u00e9nergie finale<\/strong> de chaque entit\u00e9 fonctionnelle assujettie, ajuste les donn\u00e9es m\u00e9t\u00e9o locales et les compare \u00e0 vos objectifs ;<\/li>\n<li><strong>g\u00e9n\u00e8re une attestation annuelle<\/strong> <strong>et une note <\/strong>\u00ab \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire \u00bb ;<\/li>\n<li><strong>propose une API<\/strong> pour la transmission des donn\u00e9es depuis un logiciel tiers.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Comment d\u00e9clarer vos consommations d\u2019\u00e9nergie ?<\/h3>\n<p><strong>Quand\u00a0?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Chaque ann\u00e9e, avant le 30 septembre.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Quoi ?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Surface de plancher et activit\u00e9 exerc\u00e9e pour chaque entit\u00e9 fonctionnelle assujettie (EFA).<\/li>\n<li>Donn\u00e9es de consommation d\u2019\u00e9nergie finale de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, par type d\u2019\u00e9nergie (\u00e9lectricit\u00e9, gaz, r\u00e9seaux de chaleur, \u00e9nergies renouvelables, etc.).<\/li>\n<li>Indicateurs d\u2019usage : heures d\u2019ouverture, taux d\u2019occupation, besoins sp\u00e9cifiques (froid commercial, \u00e9quipements techniques, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Comment ?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>3 solutions : saisie manuelle, import CSV ou API.<\/li>\n<li>Acc\u00e8s par un compte personnel s\u00e9curis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Que faire en cas de changement ou de cessation d\u2019activit\u00e9 ?<\/h3>\n<p><strong>Changement d\u2019occupant ou de propri\u00e9taire<\/strong><\/p>\n<p>Le titulaire du compte doit signaler le transfert (fiche EFA). La plateforme OPERAT assure alors la bascule de l\u2019historique vers le nouvel assujetti. Cela garantit une continuit\u00e9 r\u00e9glementaire sans perte de donn\u00e9es.<\/p>\n<p><strong>Cessation d\u00e9finitive d\u2019activit\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>En cas de fermeture d\u00e9finitive, la derni\u00e8re ann\u00e9e compl\u00e8te d\u2019exploitation doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e. Une fois la fiche EFA cl\u00f4tur\u00e9e, elle reste archiv\u00e9e, mais n\u2019est plus soumise aux obligations de d\u00e9claration, sauf en cas de r\u00e9activation.<\/p>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Sanctions : que risquez-vous en cas de non-conformit\u00e9 ?<\/h2>\n<p>Le non-respect des obligations du d\u00e9cret tertiaire vous expose \u00e0 des sanctions. En l\u2019absence de d\u00e9claration annuelle sur la plateforme num\u00e9rique OPERAT ou de non-atteinte des objectifs de r\u00e9duction des consommations d\u2019\u00e9nergie, l\u2019administration peut engager une mise en demeure.<\/p>\n<p>Si aucun correctif n\u2019est appliqu\u00e9 dans le d\u00e9lai imparti, une amende administrative est prononc\u00e9e :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>jusqu\u2019\u00e0 7 500 \u20ac\u00a0<\/strong>par b\u00e2timent tertiaire pour une personne morale ;<\/li>\n<li><strong>jusqu\u2019\u00e0 1 500 \u20ac<\/strong> pour une personne physique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En compl\u00e9ment, les contrevenants peuvent \u00eatre publi\u00e9s sur un site officiel (name &amp; shame), avec un impact sur les entreprises en mati\u00e8re d\u2019image ou d\u2019attractivit\u00e9.<\/p>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<h2>Aides de l&#8217;\u00c9tat, de l\u2019ADEME et des collectivit\u00e9s<\/h2>\n<p><strong>4 principales aides pour financer la transition \u00e9nerg\u00e9tique du secteur tertiaire\u00a0:<\/strong><\/p>\n<table class=\"entete-ligne\" style=\"height: 76px; width: 882.713px;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 166px;\">\u00a0<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Pour qui ?<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Qui le finance ?<\/td>\n<td style=\"width: 320px;\">Conditions d&#8217;application<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 166px;\"><strong>Tremplin Transition \u00e9cologique PME<\/strong> (ADEME)<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">TPE-PME<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Audits, \u00e9tudes, \u00e9quipements et travaux de d\u00e9carbonation<\/td>\n<td style=\"width: 320px;\"><strong>Aide forfaitaire de 5 000 \u00e0 200 000 \u20ac<\/strong>, dispositif ouvert jusqu&#8217;au 31 d\u00e9cembre 2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 166px;\"><strong>Booster Entreprises &#8211;<\/strong> <strong>\u00c9co \u00c9nergie Tertiaire<\/strong> (ADEME)<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Entreprises priv\u00e9es<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Ing\u00e9nierie de projet : audit, AMO, MOE<\/td>\n<td style=\"width: 320px;\"><strong>Subvention de 50 \u00e0 70 % du co\u00fbt des \u00e9tudes<\/strong><br \/>Plafonds : 8 000 \u20ac (phase 1), 10 000 \u20ac (phase 2), 100 000 \u20ac (phase 3), dispositif actif dans plusieurs r\u00e9gions : Bourgogne-Franche-Comt\u00e9, Bretagne, Occitanie, Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes, Corse &amp; DOM-TOM<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 166px;\"><strong>Certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie<\/strong> (CEE)<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Toutes entreprises<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">Travaux d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9ligibles (isolation, chauffage, ventilation, \u00e9clairage, etc.)<\/td>\n<td style=\"width: 320px;\"><strong>Prime\u00a0calcul\u00e9e sur les kWh cumac<\/strong> \u00e9conomis\u00e9s, variable selon le fournisseur d\u2019\u00e9nergie ou d\u00e9l\u00e9gataire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 166px;\"><strong>Pr\u00eat \u00e9co-\u00e9nergie\u00a0<\/strong>(PEE) \u2013 Bpifrance<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">TPE-PME &gt; 3 ans<\/td>\n<td style=\"width: 166px;\">\u00c9tudes et travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie<\/td>\n<td style=\"width: 320px;\"><strong>Pr\u00eat de 10 000 \u00e0 500 000 \u20ac<\/strong> sur une dur\u00e9e de 5 \u00e0 7 ans, diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique ou environnemental requis<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<blockquote>\n<p>Selon votre localisation, vous pouvez aussi b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides locales. Rapprochez-vous de votre collectivit\u00e9 ou CCI (Chambre de Commerce et d&#8217;Industrie) pour en conna\u00eetre les modalit\u00e9s.<\/p>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 38px; height: 38px; object-fit: cover; border-radius: 20px;\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/professionnels\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/Stefii-Battaglia_WEB_carre-600_3.jpg\" \/>\n<div class=\"expert-quote\" style=\"display: flex; gap: 15px; align-items: center; margin: 0 0 16px;\"><strong style=\"color: #00556e;\">Steffi, r\u00e9f\u00e9rente conformit\u00e9 r\u00e9glementaire<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<pre>\u00a0<\/pre>\n<table class=\"idea\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Le d\u00e9cret tertiaire <em>en bref<\/em><\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Il impose une r\u00e9duction progressive de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de votre b\u00e2timent tertiaire s&#8217;il fait plus de 1 000 m\u00b2.<\/li>\n<li>Vous avez le choix entre 2 m\u00e9thodes : r\u00e9duire votre consommation par rapport \u00e0 une ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence, ou atteindre un seuil r\u00e9glementaire fix\u00e9 par un arr\u00eat\u00e9.<\/li>\n<li>Chaque ann\u00e9e, vous devez d\u00e9clarer vos donn\u00e9es (consommations d&#8217;\u00e9nergie finale) sur la plateforme OPERAT de l\u2019ADEME.<\/li>\n<li>En cas de non-conformit\u00e9, vous risquez jusqu\u2019\u00e0 7\u00a0500 \u20ac d\u2019amende.<\/li>\n<li>Des aides financi\u00e8res sont disponibles pour financer votre sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire, exploitant ou locataire d\u2019un b\u00e2timent tertiaire de plus de 1 000 m\u00b2 ? Vous \u00eates sans doute concern\u00e9 par le d\u00e9cret Tertiaire. Quelles sont vos obligations ? Quels b\u00e2timents sont assujettis ? Quels objectifs de r\u00e9duction \u00e9nerg\u00e9tique atteindre ? Tour d\u2019horizon des conditions \u00e0 remplir et des actions \u00e0 mener.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":33011,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-32987","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-efficacite-energetique"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.6 (Yoast SEO v25.2) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>D\u00e9cret Tertiaire : obligations, calendrier et solutions pour 2025<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Votre b\u00e2timent est-il soumis au d\u00e9cret Tertiaire ? 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