{"id":27554,"date":"2023-09-26T09:48:24","date_gmt":"2023-09-26T07:48:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sonergia.fr\/?p=27554"},"modified":"2024-03-26T16:02:35","modified_gmt":"2024-03-26T15:02:35","slug":"les-meubles-touristiques-energivores-bientot-concernes-par-les-interdictions-de-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sonergia.fr\/nous-decouvrir\/sonergia\/les-meubles-touristiques-energivores-bientot-concernes-par-les-interdictions-de-location\/","title":{"rendered":"Les meubl\u00e9s touristiques \u00e9nergivores bient\u00f4t concern\u00e9s par les interdictions de location\u202f?"},"content":{"rendered":"\r\n<p><strong>Contrairement aux locations dites traditionnelles, les meubl\u00e9s de tourisme en Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique (DPE) de classe F &amp; G \u00e9chappent pour le moment aux <a href=\"https:\/\/sonergia.fr\/interdiction-de-location-les-meubles-de-tourisme-y-echappent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">interdictions de location programm\u00e9es pour les ann\u00e9es \u00e0 venir<\/a><sup>1<\/sup>. Cependant, dans un plan d\u00e9voil\u00e9 cet \u00e9t\u00e9, le Gouvernement semble revenir sur sa d\u00e9cision afin d\u2019am\u00e9liorer le confort thermique des logements quel que soit leur dur\u00e9e d\u2019occupation.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 57px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color: #f4a008;\"><strong>On vous explique tout :<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Pour rappel, le <strong>calendrier des interdictions de locations<\/strong> est le suivant\u202f :\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>2025 pour les logements dont le DPE est G,\u00a0\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>A partir de 2028 pour les logements F,\u00a0\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>En 2034 pour les logements E.\u00a0\u00a0<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Face \u00e0 ce calendrier serr\u00e9, les propri\u00e9taires bailleurs des logements dits \u00ab\u202fpassoires thermiques\u202f\u00bb sont donc contraints d\u2019engager sans tarder des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s\u2019ils souhaitent continuer de proposer leur bien \u00e0 la location. Face \u00e0 ce qui peut appara\u00eetre comme une contrainte, les propri\u00e9taires bailleurs ont aussi l\u2019option de vendre ou de proposer leur bien \u00e0 la location saisonni\u00e8re, cette derni\u00e8re \u00e9chappant \u00e0 l\u2019obligation d\u2019entreprendre des travaux. En secteur touristique, cette option peut par ailleurs s\u2019av\u00e9rer financi\u00e8rement avantageuse et tenter de nombreux propri\u00e9taires.<strong> Le risque\u202f? Une d\u00e9stabilisation du march\u00e9 locatif d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s fragilis\u00e9, notamment dans les grandes m\u00e9tropoles<\/strong>.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Pour y rem\u00e9dier, le Gouvernement propose, dans son plan visant \u00e0 \u00ab\u202fLutter contre l\u2019attrition des logements permanents en zone touristique\u202f\u00bb <strong>d\u2019assujettir les meubl\u00e9s touristiques dits \u00ab\u202fpassoires thermiques\u202f\u00bb aux m\u00eames r\u00e8gles d\u2019interdictions que les locations \u00ab\u202ftraditionnelles\u202f\u00bb, et selon le m\u00eame calendrier<\/strong>. Ainsi, seraient interdits \u00e0 la location saisonni\u00e8re les logements class\u00e9s G d\u00e8s 2025, F \u00e0 partir de 2028 et E en 2034, sauf si leurs propri\u00e9taires op\u00e8rent les travaux de r\u00e9novation n\u00e9cessaires et permettent donc \u00e0 leur logement de changer de classe \u00e9nerg\u00e9tique<sup>2<\/sup>.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 57px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color: #f4a008;\"><strong>L&rsquo;interdiction ne sera toutefois pas syst\u00e9matique&#8230;<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>L\u2019interdiction ne concernerait toutefois que les logements situ\u00e9s en zone touristique<sup>3<\/sup> et le Gouvernement souhaite laisser aux \u00e9lus locaux le choix d\u2019appliquer ou non cette nouvelle r\u00e9glementation aux logements de leurs territoires.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 57px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color: #f4a008;\"><strong>Ce qu&rsquo;en pense Sonergia<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Obligation ou non, il est toujours pertinent de r\u00e9nover son logement, que ce soit dans une optique patrimoniale, de valeur verte ou encore de confort des locataires, m\u00eame s\u2019ils ne restent que quelques jours. De plus, le bouche \u00e0 oreille et les notations sont devenues la r\u00e8gle dans le cadre des locations saisonni\u00e8res, il ne faut donc pas n\u00e9gliger le confort thermique propos\u00e9. Sonergia peut d\u2019ailleurs vous aider \u00e0 am\u00e9liorer ce dernier et faire grimper votre notation\u202f!\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\r\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis: 66.66%;\">\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/mon-espace-concerto.sonergia.fr\/survey\/new\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-27556\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Concerto_mock-up_2-1024x684.png\" alt=\"\" width=\"530\" height=\"354\" \/><\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis: 33.33%;\">\r\n<p>Vous vous demandez si votre logement est concern\u00e9 par la r\u00e9forme\u202f? Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019outil <a href=\"https:\/\/mon-espace-concerto.sonergia.fr\/survey\/new\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Concerto<\/a> vous pouvez r\u00e9aliser le bilan \u00e9nerg\u00e9tique en ligne de votre logement, et si n\u00e9cessaire, identifier les bons sc\u00e9narios de travaux.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nous proposons des solutions pour financer vos travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et faire basculer votre bien destin\u00e9 \u00e0 la location vers une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique sup\u00e9rieure, notamment via le dispositif des Certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, mais aussi via l\u2019aide MaPrimeRenov\u2019. <strong>Jusqu\u2019\u00e0 90% du montant des travaux peut \u00eatre couvert\u202f! <\/strong>Nous accompagnons aussi les copropri\u00e9t\u00e9s et bailleurs dans cette d\u00e9marche gr\u00e2ce \u00e0 notre r\u00e9seau de partenaires Assistants \u00e0 Ma\u00eetrise d\u2019Ouvrage (AMO) de confiance\u202f!\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Vous pouvez simuler votre demande de prime en ligne pour engager des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un accompagnement tout au long de votre parcours\u202f!\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 57px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>D\u00e9couvrez plus en d\u00e9tail nos solutions :<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\r\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\r\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\r\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-medium-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/sonergia.fr\/nos-offres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">D\u00e9couvrez nos offres<\/a><\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\r\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\r\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-medium-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/simulateur.sonergia.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Simulez votre demande de prime<\/a><\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-27565\" src=\"https:\/\/sonergia.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/tableau-DPE-directives-750x1024.jpg\" alt=\"\" \/><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 18px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-small-font-size\"><sup>1<\/sup> En r\u00e9ponse \u00e0 une question parlementaire, le minist\u00e8re du Logement avait dans un premier temps consid\u00e9r\u00e9 que contrairement aux locations dites traditionnelles, les meubl\u00e9s de tourisme en classe \u00e9nerg\u00e9tique F &amp; G \u00e9chapperaient aux interdictions de location<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-small-font-size\"><sup>2<\/sup> \u00a0Ces propositions seront prochainement valid\u00e9es par un texte l\u00e9gislatif<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-small-font-size\"><sup>3<\/sup> Selon l\u2019INSEE, il s\u2019agit \u00ab\u00a0<em>d\u2019une zone touristique est une aire g\u00e9ographique attractive pour le d\u00e9veloppement du tourisme, reconnue pour la richesse de son environnement et de son patrimoine.<\/em>\u00a0\u00bb<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contrairement aux locations dites traditionnelles, les meubl\u00e9s de tourisme en Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique (DPE) de classe F &amp; G \u00e9chappent pour le moment aux interdictions de location programm\u00e9es pour les ann\u00e9es \u00e0 venir1. 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